Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Main-Spessart (Kreis)
Vielseitig nutzbare Räume in Karlstadt - Teilbar
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Klimaanlage, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Energie & Baujahr
Baujahr: 1991
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 108.30 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 108.30 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 37.30 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um vielseitig nutzbare Gewerberäume mit ca 300 qm Fläche, zzgl. Unterkellerung und Galerie-Lagerräumen, sowie ca 10 Parkplätze im Gewerbe-Mischgebiet Karlstadts mit sehr guter Verkehrsanbindung.
Das 1991 erbaute Objekt verfügt über eine ansprechende Archtiektur mit optimal aufgeteilten Räumlichkeiten für unterschiedliche Nutzungen.
Vorhanden sind auch Alarmanlage, Klimaanlage, sowie an sämtlichen Fenstern moderne Jalosien zur Beschattung. Sämtliche Arbeitsplätze sind über modernste Kabelsysteme verbunden. Die Büroräume sind voll möbliert mit einem hochwertigen Büro-Möbel-Einbau-System, welches genutzt werden kann.
Das Grundstück misst ca 1000 qm.
Die Immobilie eignet sich für Dienstleistung-Unternehmen wie Werbung, Graphik, Beratungsunternehmen, Schulungseinrichtungen, Call-Center, Rechtsanwalts- oder Steuerberater-Kanzleien, Unternehmen im IT Bereich sowie
Gesundheitseinrichtungen wie MassagePraxen, Fitness-Center, Gemeinschaftspraxen und Ähnliches.
Lage
Aus Würzburg kommend auf der B27 in Karlstadt sind Sie in einer Autominute beim Objekt.
Die Gewerberäume liegen im Gewerbe-Misch-Gebiet, ( dieses ist ein sog. stilles Gewerbegebiet) zentral angebunden und doch in der Natur gelegen, hell großzügig mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten:
repräsentatives Büro
Massage, Arzt, Physiotherapie
Kanzleiräume
Dienstleistungszentrum( zB Callcenter)
Agentur, etc
vernetzte Arbeitsplätze, ( Kabelschächte und Telefonanschlüsse sind vorhanden ) Sozialräume, Lagerräume, Parkplätze, etc.
Sonstige Angaben
Die gemachten Angaben beruhen auf Eigentümerdaten. Wir sind stets bemüht, qualitativ hochwertige Informationen zur Verfügung zu stellen. Dennoch übernehmen wir keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit, Qualität oder Verfügbarkeit der bereitgestellten Informationen.
Haftungsansprüche gegenüber uns, die sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, welche durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern seitens der Betreiber kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Wir behalten es uns ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen.