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Vielseitig nutzbare Praxis- / Bürofläche in Werl 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Praxis
Nutzfläche: ca. 100 m²
EDV-Verkablung, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: 2.38 Monatsmieten inkl. MwSt.
Objektdaten Praxis
Nutzfläche: ca. 100 m²
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1965
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 229.70 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 229.70 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 10.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das Mietobjekt wurde bislang als Arztpraxis genutzt und eigent sich daher ideal für einen Mieter im Bereich des Gesundheittswesens. Im direkten Umfeld befinden sich eine Zahnarztpraxis, eine Orthopädie-Chirurgie-Praxis, sowie eine Apotheke.
Aber auch einer Nutzung als Büro steht nichts im Wege: 6 Stellplätze, eine hervorragende Verkehrsanbindung, gute Sichtbarkeit des Gebäudes mit der Möglichkeit der Außenwerbung, sowie die Möglichkeit einer individuellen Umgestaltung des Grundrisses, sind Punkte, die für das Objekt sprechen.
Die Fläche kann Ihren Erfordernissen angepasst werden und beträgt zwischen 100 m² und maximal 160 m².
Sonstige Angaben
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 09.03.2009
Energieverbrauchskennwert: 229.7 kWh/(m²a)
Stromverbrauchskennwert: 10 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Erdgas schwer
Baujahr: 1965