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+++Vielseitig nutzbare Hofstätte mit Schwimm-/Fischteich!++Robert Decker Immobilien++
Kaufpreis: € 540.000,00
Wohnfläche: ca. 206 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 8514 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 540.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 206 m²
Grundstück: ca. 8514 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1971
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergiebedarf: 112.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Diese einzigartige Hofstätte in Alleinlage bietet die unterschiedlichsten Nutzungsmöglichkeiten für den neuen Eigentümer.
Ob Tierhaltung jeglicher Art bzw. die Nutzung zu Wohnzwecken, hier kann vieles realisiert werden.
Das Angebot umfasst ein ca. 8.500m² großes Grundstück, auf dem sich neben dem Wohnhaus, den Stallungen mit Heuboden, diversen Garagen, Fahrzeug- und Lagerhallen auch ein Schwimm- bzw. Fischteich und eine eigene Quelle befinden. Diverse Grundstücke um die Immobilie könnten bei Bedarf gepachtet werden.
Geheizt wird mit Fernwärme, welche im Zeitraum vom 01. April bis 31. Oktober kostenfrei ist.
Der Bezug der Immobilie ist nach Absprache möglich.
Ausführlichere Informationen und weitere Bilder können Sie im Exposé einsehen. Ebenso besteht die Möglichkeit, bei einem Beratungs-/Besichtigungstermin mit unseren Immobilienberatern mehr über diese einzigartige Immobilie zu erfahren.
Lage
Das Objekt befindet sich in der Nähe des Ortsteils Schwindkirchen in Alleinlage.
Sonstige Angaben
Ortsbeschreibung :
DORFEN - Lebendige Stadt mit hohem Wohnwert und optimaler Infrastruktur-
Die Stadt Dorfen bietet als zweitgrößte Stadt im Landkreis Erding eine lückenlose Versorgung. Geschäfte, ärztliche Behandlungen
in allen Bereichen und Freizeitmöglichkeiten (Eisstadion, Freibad) sind zur Genüge vorhanden. An öffentlichen Bildungseinrichtungen existieren in Dorfen u. a. ein naturwissenschaftlich-technologisches und sprachliches Gymnasium, zwei Grundschulen, eine Hauptschule sowie fünf Kindergärten und eine Bücherei.
In den umliegenden Ortschaften, die zur Stadt Dorfen gehören, stehen Ihnen drei weitere Kindergärten zur Verfügung. Eine Realschule befindet sich im 10 km entfernten Taufkirchen, eine problemlose Busverbindung ist gesichert.
Durch eine Eilzugstation entlang der Bundesbahnstrecke München-Mühldorf ist eine rasche Anbindung an die Landeshauptstadt München gewährleistet (ca. 30 Min. Fahrzeit).
Die geplante Autobahn A94 ermöglicht in naher Zukunft eine ebenso schnelle, wie bequeme Anreise mit dem Auto.
Kontaktdaten :
Bitte sprechen Sie uns persönlich an und vereinbaren Sie einen Beratungs- und/oder Besichtigungstermin mit unseren Immobilienberatern.
Wir sind gerne für Sie da!
Ihre Ansprechpartner sind:
Herr Günter Rappold (Vertriebsleiter)
Tel: 08081-939014
Handy: 0170-4347035
Käuferprovision :
3,57 % v. Kaufpreis inkl. MwSt.
Provisionshinweis:
Für unsere Nachweis- und Vermittlungstätigkeit erhalten wir vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3 % zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer berechnet aus dem beurkundeten Kaufpreis.