Vielseitig nutzbare Handelsfläche mit Platz für eigene Ideen in erstklassiger Lage von Pr. Oldendorf

Preis: € 378.000,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Preis: € 378.000,00

Käuferprovision: 4,76 % incl. 19% MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1902

Objektbeschreibung

Dieses Gewerbe- und Wohnobjekt bietet eine zentrale Lage und kurze Wege zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs und steht ab sofort zum Verkauf.

Bitte nutzen Sie für den Erstkontakt das Kontaktformular. Sobald Sie dieses vollständig ausgefüllt an uns übermittelt haben, erhalten Sie das gewünschte Exposé und wir nehmen mit Ihnen Kontakt auf.

Ideal für Einzelhandel, Versandhandel, Gewerbe

Ausstattungsbeschreibung

Zentrale Lage
Ortsbildprägende Fassade
Wohnung mit Dachterrasse und Ausbaureserve im Dachboden.
Vermietet
Mieteinnahmen p.a. 27600,- netto Kaltmiete
Teilunterkellert
Mieter: Lebensmittel, Möbel, Büro
42 Parkplätzeunmittelbar am Ladenlokal

1 x Ladenfläche im EG mit ca. 630 qm ebenerdige Verkaufsfläche (incl. Lager, WC und Personalraum)

1 x Bürofläche im OG mit ca. 110 qm

1 x Fleischerfachgeschäft im EG mit ca. 160 qm.
Das Fachgeschäft liegt in einer kleinen Einkaufszeile mit Verkaufstresen und einer Cafeteria

eine Wohnung mit ca. 150 qm Wohnfläche

Einzelverkauf möglich: Haupthaus und Verkaufshalle

Lage

Zentral von Pr. Oldendorf gelegen. Gute Verkehrsanbindung.

Infrastruktur (im Umkreis von 1 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel. Über die B65 nach Osnabrück oder Minden, Autobahn Bünde/Herford ca. 15 Km

Sonstige Angaben

Die Käuferprovision beträgt 4,76 % inkl. 19 % gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis von 378.000,00 VB und ist mit Abschluss des Kaufvertrages fällig.

Übernahmetermin: nach Absprache
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen und kostenfreien Besichtigungstermin mit uns.

Der Energieausweis ist aktuell in der Erstellung.

Ihr persönlicher Ansprechpartner ist
Herr Horst Kirchhoff.
Tel.: 0 57 42 14 42 *Mob.: 01 71 414 0 644
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer mit an. Wir melden uns dann kurzfristig unter dieser Nummer - Herzlichen Dank!
Bei telefonischer Kontaktaufnahme geben Sie uns bitte die interne ANBIETER-OBJEKT-NUMMER an. So können wir Sie schnellstmöglich mit weiterführenden Informationen bedienen - auch hierfür herzlichen Dank!

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Trotzdem können Fehler nicht ausgeschlossen werden.

Die Angaben in diesem Exposé sind ohne jede Gewähr. Nur die im Kaufvertrag / Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen gelten. Veröffentlichte Grundrissgrafiken und eventuell darin enthaltenen Maßangaben sowie Einrichtungen sind nicht maßstabsgetreu. Hierfür wird jegliche Haftung ausgeschlossen.

Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Stichworte:
vermietbare Fläche: 500,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1