Vielseitig nutzbare Gewerbeliegenschaft zu vermieten / verkaufen 2

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: provisionspflichtig

Miete (netto), monatl. je m²: € 3,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1973

Objektbeschreibung

Diese Liegenschaft hat eine Grundfläche von ca. 2.400 m² und befindet sich auf einem Grundstück mit ca. 6.500 m² Größe, das komplett eingezäunt und von 2 Seiten über Zufahrtstore erschlossen ist. Das Gebäude ist vollständig umfahrbar.
Die Halle wurde bisher als Textillogistikhalle genutzt. Es erfolgte in 2003 eine komplette Sanierung und Modernisierung des Gebäudes. Die vorhandenen Einbauten können entsprechend demontiert werden.

Ausstattungsbeschreibung

Neben den o. g. Ausstattungsmerkmalen wird dieses Objekt über folgende Charakteristika gekennzeichnet:

- Sprinklerung: vorhanden
- BMA: ja
- EMA: ja
- Bodenbelastbarkeit: 5 t/m²
- Starkstrom: 500 kVA
- Grundfläche 60 x 40 m |
- Höhe Attika 12,50 m
- 3 Geschossebenen mit je ca. 3,50 m Höhe
- Rampenhöhe 100 cm / 4 Rolltore
- Buderus Gasheizung, Luftwärmetauscher (Halle), Heizkörper (Büro)
- Lichtbänder in allen Arbeitsbereichen, teilw. mit Bewegungsmelder
- Aufzug 3t Nutzlast (Maße: 2,70 x 4 x 2,70m)

Folgende Einbauten sind in das Objekt integriert:

Alle Logistikflächen sind über ein manuelles Veit-Trolleysystem verbunden. Die Lagerflächen im 1. und 2. OG sind per Trolley erreichbar, die Verbindung der Geschosse findet über Vertikal- und Horizontalförderer statt. Im EG befinden sich Flächen für Qualitätskontrollen, Kommissionierung, Aufbereitung, Ein- und Auspackbereiche, Nacharbeiten, Lagerung auf Trolley und Versorgungsbahnen.
Die komplette technische Einrichtung wie Fördertechnik, Regale und Maschinen für Textillagerung und Aufbereitung ist im Kaufpreis enthalten.

- Trolleyanlage Veit Transpo
- Streckenlänge ca. 4.000 m, ca. 5.000 Trolley (50 cm),
- Weichen ca. 200, Vertikal- und Horizontalförderer
- Stauflächen, QK-Plätze
- Kommissionierbereich mit ca. 50 Abwurfstangen

Regal / Hängeware:

- Länge ca. 7.000 m
- Regalanlage 2-Fach, Fachhöhe verstellbar 140/150 cm Höhe
- Bediengang 80 cm mit Fördertechnik, Lichtbänder, Bewegungsmelder
- Lagerkapazität bei 20 Teile/Meter = ca. 140.000 Teile

Maschinen und Aufbereitung:

- Loos Dampferzeuger (Gas) U-HD 800 x 10 inkl. Wasseraufbereitung
- Anlage ist für den Betrieb eines Tunnelfinishers ausgelegt
- Veit Formfinisher und Handbügeltische, Fleckentfernungsplatz
- Polypack Eintütmaschine
- Schraubenkompressor, Druckluftleitungen

Sonstige Angaben

JLL ist ein weltweit geführtes Dienstleistungsunternehmen im Immobilienbereich. Bei Fragen und für Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Janne Butterman
Wilhelm-Leuschner-Str. 78
60329 Frankfurt
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Fax: +49 (0) 69 2003 1200

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Stichworte:
Gesamtfläche: 7200,00 m², Hallenhöhe: 10,50 m, Bundesland: Hessen