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Vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Gewerbepark von Rot zu verkaufen!

Region: St. Leon-Rot, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 3 April, 13:53
Aufrufe: 2
ID: w6e7Zxny
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: auf Anfrage

Grundstücksfläche: ca. 6300 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 6300 m²

Objektbeschreibung

Bei dem Gewerbegrundstück handelt es sich um eine erschlossene Freifläche, die ab einer Größe von 2.000 qm teilbar ist. Für das Gewerbegebiet liegt ein Bebauungsplan vor. Die maximale Bauhöhe beträgt 18 Meter.
Das gut geschnittene Grundstück liegt in einer Baulücke und verfügt über eine ca. 65 m breite Straßenfront.
Es kann auch als Freilager für Speditionen, Containerdienste, u.ä. genutzt werden.

Lage

Das Gewerbegrundstück liegt im Gewerbepark Rot der Gemeinde St. Leon-Rot, mitten in der Metropolregion Rhein-Neckar in unmittelbarer Nähe zu namhaften Unternehmen wie SAP und KSGleitlager.
Mit einem Gewerbesteuersatz von 280 Punkten hat die Gemeinde St.Leon-Rot einen der niedrigsten Hebesätze von Baden-Württemberg.
Die Innenstädte von Heidelberg, Mannheim und Karlsruhe sind mit der Bundesbahn einfach und schnell in ca. 20 Minuten zu erreichen, die Flughäfen Frankfurt und Stuttgart in ca. 50 Minuten. Von der Autobahn Ausfahrt Walldorfer Kreuz erreichen sie das Gewerbegrundstück ohne Ortsdurchfahrt in 5 Minuten. Der nächste S-Bahn Anschluss ist zu Fuß 10 Minuten, die nächste Bushaltestelle 2 Minuten entfernt.

Sonstige Angaben

Alle Angaben wurden uns vom Eigentümer mitgeteilt. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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