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Vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit in Esslingen, Nähe Marktplatz 1
Kaltmiete: € 5.400,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 675 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 5.400,00
Mieterprovision: 2,38 Kaltmieten inkl.Mehrwertsteuer
Nebenkosten: € 1.147,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 675 m²
Etage: 2
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 94.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 94.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Einheit 1: Helle, freundliche Büroetage im 2.OG mit Entree und 3 abgeteilten Räumen + einem außergewöhnlichen, großen Raum vielseitig nutzbar als Atelier, Showroom, Konferenzraum, Seminarraum, Übungsraum (Sport, Tanz etc.). 1 Abstellraum sowie 1 WC.
Einheit 2: Helle, freundliche Büroetage im 3.OG, 3 Büroräume in üblicher Größe,
2 Großraumbüros vielseitige Nutzungsmöglichkeit mit Einbauküche und WC, komplett neu renoviert und unmöbeliert, sowie einem sehr großen Raum auf halber Etage separat,
Das Objekt, eine frühere Maschinenfabrik wurde 2001 saniert und umgebaut und liegt
direkt am Neckarkanal zwischen Kesselwasen, Marktplatz und Klein-Venedig.
Ausstattungsbeschreibung
Bodenbelag Sache des Mieters, oder nach Absprache
Einbauküche in der dritten Etage, 2 Toilettenanlagen, renoviert, sehr guter Zustand,
unmöbeliert
Lage
Zugang Kesselwasen, an der Stadtmauer, Altstadt, Nähe Marktplatz
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
2.OG
3 Räume + 1 großer Raum, separater Flur mit Entree, 1 Abstellraum+WC
110 m² + 165 m² (oder 35+10+120 m² derzeit unterteilt) + 50 m²
3.OG
230 m² mit Einbauküche und WC + separater Raum 120 m²
Besichtigungstermine:
Besichtigungen können nach vorheriger Vereinbarung kurzfristig mit uns durchgeführt werden.