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Vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit im Regensburger Westen 1

Region: Regensburg, Bayern

Anzeige vom: 9 Mai, 3:37

Aufrufe: 2

ID: 04gGkR24

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3,6 Nettokaltmieten zzgl. MwSt

Energie & Baujahr

Baujahr: 1974

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Objekt verfügt über einen großen Verkaufsraum, welcher ebenerdig zu begehen ist und Nebenflächen für Büro und Lager sowie eine Toilette. Darüber hinaus befinden sich im Keller zwei Lagerräume.
Durch die gute Lage im Regensburger Westen und in unmittelbare Nähe zu einem großen Wohn- und Pflegeheim für Senioren bietet sich hier eine Nutzung als Apotheke, Supermarkt, Friseur, Sanitätshaus, Physiotherapeut, Bäcker und Metzger sowie verwandten Branchen an.
Direkt vor dem Gebäude stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.
Die Flächen werden vor Bezug saniert, demnach kann flexibel auf Mieterwünsche eingegangen werden.

Eine Gastronomie-Nutzung ist in dieser Gewerbeeinheit nicht möglich.

Lage

Im Westen von Regensburg, in unmittelbarer Nähe zu einem großen Wohn- und Pflegeheim für Senioren.
Durch die gute Anbindung ist die Gewerbeeinheit von der Autobahn in nur einer Minute anzufahren, die Nähe zur Prüfeninger Straße erlaubt eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 30,00 m², Gesamtfläche: 207,00 m², Bundesland: Bayern

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