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Vielseitig nutzbare EG-Fläche für Handel, Vertrieb, Büro, Praxis etc.
Kaltmiete: € 800,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 800,00
Mieterprovision: 2.856EUR inkl. 19% Mehrwertsteuer.
Nebenkosten: € 113,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1970
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Ofen
Objektbeschreibung
Diese kurzfristig anmietbare Ladenfläche, im Erdgeschoss eines zentral gelegenen Wohn- und Geschäftshauses, lässt verschiede Nutzungsmöglichkeiten zu. Vorstellbar sind Handel, Büro, Praxis, Showroom etc. Die Nutzung erfolgt derzeit, durch ein alt eingesessenes Einzelhandelsfachgeschäft, welches aus Altergründen künftig nicht mehr betrieben wird.
Die zu vermietende Fläche beträgt ca. 148m².Hiervon sind ca. 100m² Verkaufsfläche (unterteilbar), mit einer ca. 12m langen Schaufensterfläche; Beschattung erfolgt automatisch.
Die restliche Fläche teilen sich Eingangsbereich, Werkstatt, Büro, WC und Küche. 3 Lagerräume gibt es im Untergeschoss.
Geheizt wird mit Strom. Die durchschnittlichen Heizkosten der vergangenen 3 Jahre betrugen ca. 200EUR/mtl. An Haus-Nebenkosten fallen z.Zt. 113EUR/monatlich an.
Die Kaution beträgt 2.000EUR.
Öffentliche PKW-Stellplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Fußweg zur Bushaltestelle: 1 Minute
Fußweg zur Bahn: 2 Minuten
Fahrzeit zum Hauptbahnhof Göppingen: 6 Minuten
Fahrzeit zur B10: 2 Minuten
Fahrzeit zur BAB 8: 15 Minuten
Fahrzeit zum Flughafen Stuttgart: 30 Minuten
Ein Energieausweis ist beauftragt.
Sonstige Angaben
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Die Kontaktaufnahme zwischen Mieter und Vermieter ist grundsätzlich über uns einzuleiten. Bei Direktverhandlungen ist auf uns Bezug zu nehmen und uns über das Ergebnis Nachricht zu geben. Soweit keine andere Regelung vereinbart ist, darf eine Innenbesichtigung nur im Einvernehmen mit uns und der Vermieterseite vorgenommen werden.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Ortsbeschreibung:
Faurndau hat rund 8.000 Einwohner und liegt im Westen von Göppingen und verfügt über eine gute Verkehrslage mit guten Anbindungen an die B 10 oder mit der Bahn in Richtung Stuttgart und Ulm. Am Ort befinden sich vier Kindergärten und eine Grund- und eine Hauptschule mit Werkrealschule und die freie Waldorfschule. Das Einkaufen für den täglichen Bedarf ist reichlich abgedeckt. Ärzte und Apotheken sind am Ort.