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Vielseitig nutzbare Altbaufläche im Bonner Zentrum zu vermieten!
Kaltmiete: auf Anfrage
Parkett, EDV-Verkablung, Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf AnfrageObjektdaten Sonstige
Etagenzahl: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1981
Objektbeschreibung
Die vakanten Räumlichkeiten befinden sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Altbaus und können über das Treppenhaus oder den Personenaufzug betreten werden. Die ca. 180 m² große Einheit verfügt unter anderem über einen Echtholzparkettboden und durchweg lichtdurchflutete Büro- bzw. Praxisräume. Der derzeitige Grundrissplan setzt sich aus einer großzügigen Empfangssituation, diversen sich der größe unterscheidenden Büroräumen, einem getrennten Damen-/ und Herren-WC, einer separate Teeküche und zwei innenliegenden Archivräumen zusammen. Die Büroräume sind in einer Art "Rundlauf" angelegt, sodass diese ausschließlich über die Flursituation zu betreten sind. Bitte beachten Sie, dass die aktuelle Raumaufteilung in Absprache mit der Eigentümerseite i.d.R. angepasst werden kann.
Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, daß bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor.
Ausstattungsbeschreibung
- Verkabelung: EDV-Verkabelung über Bodenbankkanäle vorhanden
- Klimatisierung: keine vorhanden
- Beleuchtung: Anbau-/ Pendelleuchten, Spiegelrasterleuchten
- Deckenhöhe: 2,60-2,90 m
- Barrierefrei: ja
- Außenfläche: nein
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage von Bonn und ist daher hervorragend angebunden. Eine Haltestelle des ÖPNV liegt unmittelbar vor dem Objekt. Einer der zentralen Knotenpunkte, der Bertha-von-Suttner-Platz, ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Des Weiteren verfügt das Objekt über eine optimale Anbindung an das Autobahnnetz, so befinden sich die Anschlussstellen der A555 und A565 nur wenige Fahrminuten entfernt. In direkter Umgebung haben sich eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften, Supermärkten und Restaurants, wie beispielsweise ein Aldi, ein Netto sowie eine Sparkasse und eine Apotheke angesiedelt.
Sonstige Angaben
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
Stichworte:
Gesamtfläche: 180,00 m², Bürofläche: 180,00 m², Hallenhöhe: 0 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen