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++ vielseitig nutzbar ++ U-Bahn 3 Gehminuten ++ zentrale Lage ++ 1

Region: Stuttgart, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 27 Juli, 2:22
Aufrufe: 2
ID: 0yAW0zp6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3,57 Nettomonatsmieten inkl. MwSt.

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 223.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 223.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese neu zu vermietende Laden-/Büro-/Ausstellungsfläche befindet sich in einem gepflegten Wohn-/Geschäftsgebäude aus dem Jahr 1993 in zentraler Lage von Stuttgart-Botnang. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomische Einrichtungen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Bus: ca. 250 m (3 Gehminuten)
U-Bahn (U2/U9): ca. 250 m (3 Gehminuten)
Autobahn 8/81: ca. 7 km (10 Fahrminuten)
Flughafen: ca. 20 km (20 Fahrminuten)
Stuttgart-Mitte: ca. 8 km (15 Fahrminuten)

Ausstattungsbeschreibung

Die Mieträume werden derzeit als Bäckerei genutzt

+ große Schaufensterfront
+ Fliesenboden
+ teilweise Beleuchtung
+ WC/Sozialräume
+ Starkstromanschluß
+ WC/Umkleideraum
+ uvm.

Sonstige Angaben

Aufteilung:
Laden-/Büro Erdgeschoß ca. 99,11 m²
Sozialräume/WC Untergeschoß ca. 15,09 m²
Gesamtfläche Erd-/Untergeschoß ca. 114,20 m²

Untergeschoß Lager ca. 27,14 m²
1 Tiefgaragenstellplatz

Miete:
Gesamtfläche EUR 9,50/m²
Lager EUR 4,00/m²
Tiefgaragenstellplatz EUR 50,00/mtl.
Nebenkostenvorauszahlung EUR 2,10/m²
jeweils zzgl. Nebenkosten

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