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Vielseitig nutzbar im Erdgeschoss z.B. Büro, Verkauf- und Ausstellung Neunkirchen Zentrum 1

Preis: 1.300,00
Region: Neunkirchen, Saarland
Anzeige vom: 5 September, 7:23
Aufrufe: 1
ID: GyOZG2W1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.300,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.300,00

Nebenkosten: € 130,00

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Selbstständige, oder die, die es werden wollen, aufgepasst:
Der Vermieter kommt Ihnen mit einer Staffelmiete entgegen, so dass Sie in den ersten Jahren weniger Mietaufwand haben. Wenn Sie sich dann Etabliert haben, wird der Mietpreis auf die übliche Miete festgesetzt.

Aufteilung (siehe beigefügter Grundriss):
- separater Eingang
- großes Ladenlokal
- Abstellraum
- Vorratsraum
- Lager
- zwei separate Toiletten
- Waschbecken

Nebenkosten:
- Gas, Strom und Wasser werden vom Mieter angemeldet
(Eigene Heizung, erneuert Jahr 2015)
- ca. 130,00 € mtl. Betriebskosten

Die Räumlichkeiten sind:
Sehr hell und gepflegt, also sofort bezugsfertig.

Ausreichend freie Parkmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung.

Lage

Das Ladenlokal, die Verkaufsfläche befindet sich im Erdgeschoss mit eigenem Eingang:
Unterer Markt 5, 66538 Neunkirchen (Zentrum Neunkirchen).
Im Hauptgebäude sind zu finden:
Zahnarzt, Rechtsanwalt und Nachhilfe Studienkreis.
Zur Zeit werden die Räumlichkeiten noch von dem Dekoration- und Geschenkartikel Laden genutzt. Das Ladenlokal ist nach Absprache mietbar.
Des Weiteren befindet sich ein Friseursalon und ein Nagelstudio im Nebengebäude.
Die Einfahrt zum Kaufhof Parkhaus befindet sich auf der Straßenseite Hebbelstraße.
Das zum mieten angebotene Bürogebäude hat somit ideale Voraussetzungen. Wenn Sie auf Laufkundschaft angewiesen sind oder Werbung an die großen Fensterfronten anbringen, sprechen Sie bei dieser Lage viele in der Öffentlichkeit an.

Sonstige Angaben

Wir versichern Ihnen, sämtliche Informationen in diesem Exposé nach besten Wissen und Gewissen zusammen getragen zu haben; sollten dennoch fehlerhafte Angaben unterlaufen sein, sind Schadenersatzansprüche o.ä. ausgeschlossen. Die Angaben hat uns der Vermieter übermittelt. Dieses Exposé dient der Vorinformation. Das Angebot versteht sich ohne auf Fotos erkennbare Möblierung und Einrichtungsgegenstände.

Besichtigungstermine:
Bitte geben Sie bei telefonischer oder E-Mail Anfrage Ihren
Namen
Adresse
Telefonnummer
E-Mail-Adresse
an, damit wir uns mit Ihnen in Verbindung setzen können.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen ohne diese Angaben aus zeitlichen Gründen nicht weiter bearbeiten können.

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