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Vielseitig nutzbar! Großes Wohnhaus in zentraler Ortslage
Kaufpreis: € 153.000,00
Wohnfläche: ca. 210 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 214 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 153.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 210 m²
Grundstück: ca. 214 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1910
Objektbeschreibung
In zentraler Ortslage von Nauort mit bester Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung wurde auf einem ca. 214 m² großen Grundstück dieses stilvolle Wohnhaus ca. 1935 errichtet.
Für die Umnutzung als Apotheke und Wohnung erfolgten umfangreiche und grundlegende Umbau- und Modernisierungsarbeiten zwischen 1980 und 1986.
Sie haben die Möglichkeit, das Gebäude vielseitig zu nutzen, ob als großes Einfamilienhaus oder in der Kombination Wohnen/Arbeiten. Lassen Sie sich überraschen von dem großen Raumangebot!
Die ca. 210 m² Wohn- und Nutzfläche teilen sich auf wie folgt:
Großer Wohnraum (früheres Ladenlokal) mit über 3 m Raumhöhe und weiteren Räumen, insgesamt ca. 113 m², renoviert/modernisiert im Herbst 2015.
Im Obergeschoss befindet sich eine ca. 90 m² große 3-Zimmer-Wohnung, die ebenfalls im Herbst vergangenen Jahres renoviert wurde, mit großen, hellen und freundlichen Räumen, Wohnküche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum.
Ausstattung:
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, PVC, Textil; Kunststoff-Isolierfenster, neue Gas-Brennwert-Heizung (2013), Geschossdeckendämmung (2011)
Das Gebäude kann kurzfristig übernommen werden!
Kaufpreis: 153.000.000,-- €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Der Energieausweis gem. §§ 16. ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) liegt noch nicht vor.