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Vielseitig nutzbar! 4
Kaufpreis: € 190.000,00
Wohnfläche: ca. 185 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 192 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 190.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 185 m²
Grundstück: ca. 192 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 110.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Objekt-Nr.: 002-02265
Ehemaliges Bankgebäude in 47627 Kevelaer-Kervenheim
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Gebäudeart: Nichtwohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Endenergieverbrauch Wärme: 110,00kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Strom: 101,00kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten: Ja
Energieträger: Erdgas
Vielseitig nutzbar!
Kervenheim ist ein Ortsteil von Kevelaer, hier leben rund 2.000 Einwohner. Kindergarten, Grundschule und Bäckerei sind vorhanden. Im ca. 4 km entfernten Uedem finden Sie alle weiteren Geschäfte für den täglichen Bedarf, Discounter sowie Arztpraxen.
Die hier angebotene Immobilie wurde 1995 in massiver Bauweise erstellt und dann im Jahr 2013 umfangreich modernisiert. Das Grundstück bietet Ihnen ca. 192 m² und ist bis auf einen kleinen Garten (ca. 30 m²) vollständig bebaut.
Die Nutzfläche beträgt ca. 145 m², aufgeteilt derzeit wie folgt:
Erdgeschoss (ca. 123 m²): Windfang, Wartebereich, Servicebereich, Beratung I, Beratung II, Technikraum, Hausanschlussraum, Flur (Zugang Notausgang).
Dachgeschoss (ca. 22 m²): Personalraum, Flur, Gäste-WC, Heizungsraum.
Ein zusätzlicher, nicht in der oben genannten Nutzfläche enthaltener Raum (ca. 40 m²) im Dachgeschoss dient aktuell als Speicher.
Weitere Objektmerkmale:
- Spitzboden als Abstellfläche (über Auszugtreppen erreichbar)
- Gas-Zentralheizung
- Fenster mit Isolierverglasung
- Oberböden gefliest bzw. mit Teppich ausgelegt
- Elektronischer Schaltkasten 2013 überarbeitet
- Klimatisierung erneuert
- Pflegeleicht angelegter Garten
- Ausreichend öffentliche Kfz-Stellmöglichkeiten in direkter Nähe
Diese interessante und vielseitig nutzbare Immobilie (evtl. Umbau zu Wohnzwecken nach baurechtlicher Genehmigung durch die Stadt Kevelaer) in gutem Bauzustand kann nach individueller Terminabsprache übernommen werden. Der Geldautomat im Gebäude wird abgebaut, sobald ein neuer Standort in der Gemeinde Kervenheim gefunden wurde.
Der Kaufpreis beträgt EUR 190.000,--.
Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Yannik Stevens, Tel. Nr. 02832/9375-355.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 40,00 m², Wohnfläche: 145,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05154003