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Vielseitig gestaltbares Ladenlokal in direkter Uninähe zu vermieten

Region: Trier, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 30 Mai, 3:19
Aufrufe: 1
ID: K6a5QbB6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Energie & Baujahr

Baujahr: 1982

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 88.30 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 88.30 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Es handelt sich bei dem Objekt um ein Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahre 1982 mit überdachter Ladenpassage in direktem Umfeld der Universität Trier mit ca. 15.000 Studenten und ca. 1200 Mitarbeitern. Zudem sind ein Kindergarten sowie eine Kirche in das Stadtteilzentrum integriert.

Lage

Stadt Trier: ca. 105.000 Einwohner
Stadtteil Tarforst: ca. 7.000 Einwohner
Universität Trier: ca. 15.000 Studenten und 1.200 Mitarbeiter

Vorteile dieser Lage:

- direkte Verbindung der Passage zur Universität über eine breite Fußgängerbrücke
- kurze Wege (Wohngebiete Tarforst, Trimmelter Hof, Weidengraben und Petrisberg)
- stadtweite Ausschilderung des Standortes (Universität)
- hervorragende PKW-Erreichbarkeit
- eine sehr gute ÖPNV-Anbindung (Innenstadt & Hbf.)
- gute Infrastruktur (Gastronomie, KiTa, Grundschule)

Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Min.
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 15 Min.
Fahrzeit zur nächsten Autobahn: 15 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 40 Min.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Die Raumaufteilung ist frei gestaltbar. Bevorzugt wird dieses Ladenlokal für den Einzelhandel angeboten. Eine Einrichtung als Gastronomiegewerbe ist nicht möglich.

Die Modernisierung des Innenausbaus der Mieteinheit (Decken-, Boden- und Wandbeläge etc.) kann noch abgestimmt werden. Der Mietpreis richtet sich dementsprechend nach der gewünschten Flächenaufteilung und Ausstattung. Momentan handelt es sich um eine vollkommen ebene Fläche ohne Nebenräume. Sanitäreinrichtungen, Personalküche und Nebenräume können eingebaut werden.

Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich.
Bitte teilen Sie uns Ihre Wünsche unter Angabe Ihrer Nutzungsabsicht mit.

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