Vielfältige Gewerbefläche auf der Frankfurter Allee!

Kaltmiete: € 5.810,10

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 5.810,10

Mieterprovision: 2,38 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.

Nebenkosten: € 1.239,48

Objektbeschreibung

!Anschauen lohnt sich!

Hierbei handelt es sich um eine insgesamt ca. 387 Quadratmeter große Gewerbefläche. Diese unterteilt sich in das Erdgeschoss, welches 317m² groß ist und in das Kellergeschoss mit einer 70m² großen Fläche. Diese Gewerbeeinheit zieht durch seine großzügige Fensterfront viel Aufmerksamkeit der Laufkundschaft von der Frankfurter Allee auf sich. Zunächst gelangt man in das Erdgeschoss, welches mit Hohen Säulen beeindruckt. Der Zugang zum Keller ist durch ein Treppenaufgang gewährt.

Zusätzlich dazu, könnte noch eine Fläche im 1. OG des selben Hauses angemietet werden, um die Gewerbefläche ggf. zu erweitern. Diese wäre mit einem gesondert angebauten Fahrstuhl zu erreichen.

Da es sich hierbei um eine sanierungsbedürftige Fläche handelt, bietet diese ein breites Spektrum an Alternativen: Von einer Gastronomie, bis hin zu der Umsetzung eines Einzelhandels ist alles realisierbar.

Als Vormieter hat eine Bank diese Flächen genutzt.

Lage

Hier tobt das Leben hier ist Berlin.
Die Frankfurter Allee in der Nähe vom Friedrichshainer Kiez liegt im Herzen Berlins und stellt eine der belebtesten Gegenden der Hauptstadt dar.
Diese Gewerbefläche ist Teil des Eckhauses der Frankfurter Allee 84 / Finowstraße 1.
Das Kiezleben hat etliche Restaurants, Cafés und Szenekneipen zu bieten, die alle fußläufig zu erreichen sind. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Simon-Dach-Kiez und die Boxhagener Straße, welche mit zentralem und kreativem Leben in Berlin verbunden sind.
Die optimale Anbindung der Öffentlichen Verkehrsmittel ist durch einen nicht weit entfernten U-Bahnhof , sowie ebenfalls einen zu Fuß erreichbaren S-Bahnhof, sichergestellt. Zudem ergänzt eine regelmäßig fahrende Straßenbahn den Bahnverkehr.
Um das Berliner Kiezleben zu vollenden - das Gebiet zählt aufgrund seiner facettenreichen Freizeitmöglichkeiten, zu den attraktivsten Wohnzielen für Jung und Alt.

Sonstige Angaben

Passt diese Wohnung auf Ihr Suchprofil? Gerne können Sie bereits vorab die beigefügte Selbstauskunft ausfüllen und diese gemeinsam mit den benötigten Dokumenten einreichen.

Sollte diese Wohnung Ihren Suchkriterien nicht entsprechen, können Sie gerne das breitgefächerte Angebot auf unser Homepage unter www.biddex.de nutzen, um einen Eindruck über mögliche Alternativen zu erhalten.

Bei weiteren Fragen steht Ihnen das BIDDEX Team jederzeit gerne zur Verfügung.

Stichworte:
Nutzfläche: 387,34 m², Gesamtfläche: 387,34 m², Grundstücksfläche: 387,34 m²