+++Vielfältig nutzbares Ladengeschäft an belebter Straßenecke+++ 1

Kaltmiete: € 940,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 940,00

Nebenkosten: € 335,00

Energie & Baujahr

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Sanierter, unterkellerter Altbau mit Aufzug in verkehrsgünstiger Lage.

Ausstattungsbeschreibung

Die Gewerbeeinheit ist renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der Momentan vorhandene Teppichboden kann auf Wunsch des neuen Mieters entsprechend der Nutzung gegen einen dem Kostenrahmen entsprechenden Bodenbelag gewechselt werden. Kleinere Umbau Arbeiten wären ebenfalls denkbar. Die Einheit verfügt über 5 verschieden große Räume, teils im straßenseitigen Bereich, teils zum Hof. Eine kleine Teeküche, ein WC sowie ein mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattetes Bad gehören ebenfalls zur Ausstattung. Große Schaufenster bieten vielfältige Möglichkeiten der Werbung und verleihen dem Objekt eine noch höhere Attraktivität, als ohnehin schon, auf Grund der Lage an der viel frequentierten Hauptstraße, vorhanden.
Die Mindestmietzeit beträgt 3 Jahre.

Lage

Reudnitz schließt am östlichen Stadtzentrum Leipzigs an und zeichnet sich durch eine Vielzahl von sanierten Altbauten aus. Erholungsgebiete wie der Lene-Voigt-Park oder das Stötteritzer Wäldchen bieten Platz zu durchatmen, Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden und ebenso fußläufig erreichbar die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel. Das Stadtzentrum erreicht man aber auch fußläufig oder mit dem Rad in wenigen Minuten.

Sonstige Angaben

Alle Angaben und Preise sowie Reservierungen sind unverbindlich und gelten nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Das Recht auf einen Mietvertrag besteht nicht. Dieses kommt durch Gegenzeichnung des Mietvertrages durch den Eigentümer zustande.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Stichworte:
Nutzfläche: 134,00 m², Gesamtfläche: 134,00 m²