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Vielfältig nutzbare Gewerbeimmobilie mit Büros und Produktions-/Lagerflächen

Preis: 2.500,00
Region: Herford, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 24 August, 11:08
Aufrufe: 5
ID: 549rZJa6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 2.500,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 500 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.500,00

Mieterprovision: 2,38 Monats-Kaltmieten

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 500 m²

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 176.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Großzügiges Büro-/Praxisgebäude.
Baujahr Hauptgebäude 1977
Erweiterung 1992 und 1998

In diesem Gebäude können folgende Flächen angeboten werden
ca. 500 m² Nfl. im Erdgeschoss
ca. 230 m² Nfl. im Souterraingeschoss

Der Mietpreis im Erdgeschoss beträgt 5 - 6,- Euro/m².

Pkw Stellplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung

Ausstattungsbeschreibung

- großzügiger Empfangs-/Foyerbereich
- separater Eingang zur Souterrainfläche im KG
- Rundumfahrt um das Hauptgebäude möglich

Küche vorhanden: Ja

Lage

Das Gewerbeobjekt befindet sich am Rande eines Gewerbegebietes, in Nachbarschaft zur Wohnbebauung.

Der Standort ist durch die Nähe zur B 239 und die Autobahnen A2 und A30 sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.
Die Herforder Innenstadt ist ca. 4 km entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor der Tür.

Fahrzeit nächste BAB (in min): 5,00
Fußweg zu ÖPNV (in min): 3,00

Sonstige Angaben

Energieausweis vom 08.07.2013 liegt vor.
Endenergiebedarfskennwert Gas 174,1 kWh/(m² a), Strom 2,3 kWh/(m² a)
Energieverbrauchskennwert 57,7 kWh/(m² a)

Für die von Verkäufern oder Vermietern gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.

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Für Fragen und Terminvereinbarungen senden Sie bitte eine E-Mail mit vollständiger Adresse und Telefonnummer.
Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen ohne diese Angaben nicht bearbeitet werden können.
+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2009
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Endenergiebedarf: 176,4 kWh/(m²*a)
Starkstrom: Nein
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Kontakt:
0521-30 580 766
0176-62 798 505
[email protected]
www.diete-immobilien.de

Stichworte:
Gesamtfläche: 1211,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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