Vielfältig nutzbare Gewerbeeinheit in der alten Hansestadt Breckerfeld 1

Kaltmiete: € 500,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 91 m²

Lift, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 500,00

Mieterprovision: Wird von der KZVK übernommen

Nebenkosten: € 210,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 91 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 130.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses interessante Objekt ist für viele Gewerbetreibende oder Dienstleister ein ideales Angebot. Hell, durch seine vielen Fenster und gestaltungsvariabel durch seinen interessanten Schnitt, kann es vielfältig genutzt werden. Aber vielleicht erfüllt es Gewerbetreibende oder Existenzgründer schon im jetzigen Zustand, als Ladenlokal oder Büro, alle Ihre Anforderungen.

Lage

Im Zentrum der alten Hansestadt und Erholungsort Breckerfeld liegt diese Gewerbeeinheit in einem Wohn- und Geschäftskomplex. Der Architekt hat mit den zinnenhaften Dächern versucht, das alte Stadtbild der Festungsmauer, die dort verlief, am Gebäude wieder zu spiegeln. Für viele nicht motorisierte Menschen dient dieser Komplex als Anlaufpunkt. Die schon vorhandenen Dienstleister, der für die Breckerfelder zu Fuß zu erreichende Supermarkt und die Postfiliale, garantieren einen regen Publikumsverkehr. Die Schulkinder der nahe liegenden Schulen, müssen dort am Bushalteknotenpunkt auf ihre Heimfahrt warten.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Wie auf den Bildern zu sehen, besteht das Gewerbeobjekt, mehr oder weniger, aus einem großen Raum und einen kleinen, einfachen hell gefliesten Wirtschaftsraum, der früher als Küche für das ehemalige kleine, gemütliche Bistro fungierte. Deshalb sind dort auch getrennt eingerichtete WC-Anlagen, die durch einen Flur mit dem Hauptraum verbunden sind.
Mit Ständerwerk und Raumteilern läßt sich das Objekt variabel gestalten.