Vielfältig nutzbare Büroräume, jetzt zugreifen! 1

Kaltmiete: € 3.081,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 246.5 m²

Lastenaufzug, Stellplätze, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 3.081,00

Mieterprovision: 3,57 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt

Nebenkosten: € 650,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 246.5 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1982

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 143.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten 10 Parteien Bürohauses befindet sich dieses großzügig geschnittene Büro mit 8 Zimmern.

Über zwei Eingangstüren gelangen Sie zu den beiden offen gestalteten Bereiche.

Hier grenzen dann die einzelnen, geschlossenen Bereiche an.

Ein Lastenaufzug steht bei Bedarf ebenfalls zur Verfügung.

Ob Büro, Kanzlei, Atelier oder als Praxis, selbst Gemeinschaftspraxis, diese Immobilie passt sich Ihren Bedürfnissen bestens an.

Im Erdgeschoß stehen auf Anfrage weitere Räumlichkeiten und Lagerflächen zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

Büro Süden mit ca. 129,22 qm
- Straßen Fensterfront mit elektrischen Jalousien
- Teppichboden
- Bodenkanäle für elektrische Leitungen
- Einbauschranktrennwände mit Schallschutz
-Teeküche mit einem WC

Büro Norden mit ca. 117,26 qm
- Teppichboden
- Einbauschranktrnnwände
- Teeküche und 1 WC
- Bodenkanäle

- wenn gewünscht mit Lasten Aufzug, ( kein Personenaufzug), zzgl. Strom, Wartungsgebühren und TÜV

- optional anmietbarer Aussenstellplätze für je 45,-EUR/monatl. zzgl. Mwst. und/oder
2-3 Tiefgaragen-Einzelstellplätze für je 55,- EUR/monatl. zzgl. Mwst.

- der Mietpreis versteht sich zzgl. Betriebs-, und Nebenkosten, zzgl. Mwst

- Kaution, in Absprache mit dem Vermieter

.

Lage

Parkstadt-Solln, angrenzend an das Gewerbegebiet Meglingerstraße, ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto gut erreichbar. Die U-Bahn Station Forstenrieder Allee ist fußläufig zu erreichen, oder aber eine Bushaltestelle befindet sich gleich um die Ecke. Zum Mittleren Ring und der Auobahn Garmisch-Partenkirchen benötigt man mit dem Auto nur ein paar Minuten. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ein Ärztezentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Um zeitliche Verzögerungen zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail-Adresse anzugeben.
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünfte, die von den Auftraggebern an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr. Eine Besichtigung kann gerne nach Terminvereinbarung mit unserem Mitarbeiter erfolgen.

Stichworte:
Nutzfläche: 246,50 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Rolladen, Bundesland: Bayern, 3 Etagen