VIELFALT Büderich - WOHNEN AM GUT DYCKHOF - Haus Balance 900 Comfort

Kaufpreis: € 818.000,00

Wohnfläche: ca. 180 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 483 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 818.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 180 m²

Grundstück: ca. 483 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Objektbeschreibung

In Meerbusch-Büderich bauen wir für Sie in unserem Bauprojekt "Vielfalt Büderich - WOHNEN AM GUT DYCKHOF - 55 freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser, verteilt auf 13 verschiedene Haustypen mit Wohnflächen von 141 m² bis 227 m² Wohnfläche. Die Grundstücksgrößen variieren je nach Lage von 222 m² - 701 m².

Wählen Sie Ihren persönlichen Favoriten aus den verschiedenen Haustypen aus. Jedes Haus wurde von uns mit viel Liebe zum Detail basierend auf mehr als 30 Jahren Erfahrung für Sie entwickelt.
Ist Ihr Haustyp gefunden, wählen Sie zwischen den Ausstattungspaketen BASIC, COMFORT und PREMIUM das für Sie persönlich passende Paket. Natürlich ergänzen wir die jeweiligen Pakete durch eine Vielzahl von weiteren Sonderwünschen, so dass Ihr neues Zuhause individuell an Ihre Wünsche und Lebensplanung erstellt wird.

Bei unserem Haustyp Balance 900 ist der Name Programm. Eine ausgewogene Raumplanung, feines Design, beste Ausstattung, alles optimal aufeinander abgestimmt und das auf einem Traumgrundstück, nahezu ein Naturidyll. Im Erdgeschoss können Sie auf rund 65 qm Wohnfläche Ihren Wohntraum von Küche, Essen und Wohnraum verwirklichenm optimal ergänzt on einer traumhaften Sonnenterrasse. Die Räume erreichen Sie über eine helle Diele mit Platz für Garderobe und mehr. Natürlich fehlt hier kein Gäste-WC. Im Obergeschoss finden Sie vier nahezu gleich große Schlaf-, Kinder- und Arbeitszimmer. In Ihrem Bad mit Wanne und großer, begehbarer Dusche überzeugt eine große Fensterfront neben der Ausstattung von V & B. Damit Ihre Hobbies nicht zu kurz kommen, bietet der Keller jede Menge Raum für Ihre Ideen.
Ein Haus mit Balance und somit Lebens-Wohlfühl-Raum.

Lassen Sie sich von der Comfort-Ausstattung überzeugen. Fußbodenheizung und Warmwasserversorgung über ein umweltfreundliches Block-Heizkraft-Werk betrieben, moderne Treppensysteme die höchsten Ansprüchen genügen, alle Etagen mit Rollläden, das gesamte Erdgeschoss durchgehend mit Fliesenboden ausgelegt, hochwertiges Parkett im Obergeschoss und die Malerarbeiten natürlich inklusive.

Ausstattungsbeschreibung

Folgende Ausstattung erwartet Sie im Haustyp Balance 900 Comfort-Ausstattung:
* farbige Fensterrahmen mit 3-Scheiben-Wärmeschutzglas
* wärmegedämmte Fassade entsprechend der EnEV 2014/2016
* Zentralheizung (Fußbodenheizung) und Warmwasser (eigener Speicher im Haus) über Fernwärme
* Parkett- und Fliesenböden
* Flächenschalterprogramm von GIRA
* Wände der Wohnräume komplett tapeziert und weiß gestrichen
* Zweiholm-Stahltreppenanlage mit Trittstufen aus Holz (massiv) Geländer mit Edelstahlfüllstäbe und Edelstahlhandlauf
* elektrische Rollläden im gesamten Erdgeschoss, (Ausnahme Fluchtfenster)
* großzügige Sonnenterrasse
* Garage mit elektrischem Tor
* fertiggestellte Haus- und Garagenzuwegung
* Vollunterkellerung
* Hausanschlüsse für Strom, Wasser, Fernwärme, Internet, Telefon, TV sowie die Erschließungskosten sind im Kaufpreis enthalten

Lage

Beschaulich kommt Büderich daher, charmant und fast schon ländlich. Büderich ist der größte der acht Meerbuscher Stadtteile und bietet mit mannigfaltiger Kultur, moderner Infrastruktur viel mehr als nur dörfliche Idylle.

Geschäfte des täglichen Bedarf erreichen Sie in fußläufiger Nähe, Grund- und weiterführende Schulen liegen ebenfalls im Stadtgebiet und das Mataré Gymnasium ist dabei sogar direkter Nachbar unseres Projektes.
Wer lieber mit dem Auto fährt erreicht seine Ziele schnell und unkompliziert. Die naheliegenden Autobahnen A 44, A 52 und A 57 verbinden schnell mit dem Rhein-Ruhr-Gebiet.

Sonstige Angaben

Der Verkauf unmittelbar durch den Bauträger, die Eckehard Adams Wohnungsbau GmbH in Essen.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.
Wir beraten Sie gern, kostenlos und unverbindlich. Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.

Standort:
An den nördlichen Ausläufern der Landeshauptstadt Düsseldorf gelegen ist Meerbusch-Büderich. Sie genießen hier nahezu eine ländliche-idyllische Wohnumgehung kombiniert mit dem Komfort der nahegelegenen Landeshauptstadt Düsseldorf.
Dank der flachen Ausprägung der Landschaft ist die Region ein Paradies für Wanderer, Walker, Jogger und Radfahrer. Felder, Wiesen und Wälder bilden zusammen mit dem Rhein eine unvergleichbare Symbiose.