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Viele m² in zwei Hausteilen, ideal für generationenübergreifendes Wohnen!
Kaufpreis: € 235.000,00
Wohnfläche: ca. 263 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 908 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Stellplätze, Pool
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 235.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 263 m²
Grundstück: ca. 908 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1977
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 191.40 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in diesem großzügigen und vielseitigen Zuhause. Freuen Sie sich schon heute auf diese Immobilie in ruhiger Lage von Amöneburg.
Der Eingangsbereich des Haupthauses empfängt Sie mit einer Diele mit Garderobe und einem Gäste-WC. Von hier aus gelangen Sie in den großen offenen Küchen- und Wohn-/Essbereich. Der unmittelbar angrenzende lichtdurchflutete Wintergarten lädt ebenfalls zur Gemütlichkeit ein.
Über zwei mögliche Zugänge ist die schöne Terrasse und das pflegeleichte Gartengrundstück erreichbar.
Weiterhin befindet sich im Wohnbereich ein nicht ganz alltägliches Dachstudio mit Galerie. Von hier aus ist der untere Wohnbereich zu überblicken!
Das Untergeschoss beherbergt neben zwei Schlafzimmern, eines davon mit Ankleidezimmer, einen Wellnessbereich mit Sauna, Eckbadewanne und Dusche.
In ca. 1984 wurde ein über das Haupthaus erreichbarer Anbau errichtet. Dieser Gebäudeteil verteilt sich auf 3 Ebenen und wird z.Zt. als Praxis genutzt. Vorstellbar wäre hier auch ein Umbau zu einer separaten Einliegerwohnung oder Vergrößerung des Haupthauses.
Im darunter liegenden Geschoss finden Sie ein Schwimmbad.
Ausreichend Parkplätze sind ebenfalls vorhanden.
Sie wollen gehoben und ruhig Wohnen? Oder wohnen und arbeiten unter einem Dach? Dieses Haus kann Ihnen diese Wünsche ermöglichen.
Rufen Sie uns an. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info
Stichworte:
Nutzfläche: 102,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,00 m², Bundesland: Hessen