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Viel Wohnraum, wenig Energiekosten (Holzzentralheizung) und ein unbezahlbarer Blick in die Natur ... 1

Preis: 310.000,00
Region: Neuenkirchen, Niedersachsen
Anzeige vom: 1 September, 0:02
Aufrufe: 1
ID: r6MJD8Y1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 310.000,00

Wohnfläche: ca. 258 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 1400 m²

Parkett, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 310.000,00

Käuferprovision: 5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 258 m²

Grundstück: ca. 1400 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 2010

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Alternativ

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 149.90 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses 2010 errichtete und bis auf wenige Details fertig gestellte Einfamilienhaus (7 Zimmer, ca. 258 m² Wohnfläche) hat gleich mehrere Blickfänge: Hervorzuheben ist der sichtbare Dachstuhl in der ca. 120 m² großen Galerie, die als Wohnzimmer mit offener Küche gestaltet werden kann oder auch als kreativer Arbeitsplatz genutzt werden könnte. Der erste Blickfang ist jedoch die handgefertigte Treppe aus Eichenholz im Foyer mit Blick auf den Kamin, der das gesamte Haus beheizt. Die großzügige Aufteilung des Hauses lässt den Wohnraum facettenreich gestalten - auch eine Wohngemeinschaft wäre hier umsetzbar. In der Halle vor dem Haus (mit Rolltor und Grube) ist ein 120 m² großes Büro vorbereitet worden. Hier könnte Ihr Gewerbe ein Zuhause finden oder als Parkraum dienen. Es wäre auch ein Ausbau zu einer separaten Wohnung möglich. Alle Anschlüsse hierfür sind vorhanden. Alle Fenster sind aus Kunststoff gefertigt und 3-fach verglast und mit elektrischen Rollläden mit Fernbedienung ausgestattet. Das ca. 1400 m² Grundstück ist eingezäunt. Dadurch, dass noch einige Arbeiten fertig gestellt werden müssen, ist der Kaufpreis verhandelbar. Wir freuen uns, Ihnen das Objekt persönlich vorzustellen. Einfach das Kontaktformular ausfüllen und Sie erhalten umgehend das Exposé mit Grundriss.

Sonstige Angaben

Eine gewerbliche Nutzung der Halle ist möglich!

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Bundesland: Niedersachsen, nur Nichtraucher

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