Viel Wohnfläche in Sprockhövel, 6 Zimmer über zwei Ebenen! 2

Kaufpreis: € 119.000,00

Wohnfläche: ca. 85 m²

Zimmer: 6

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 119.000,00

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 85 m²

Zimmer: 6

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1991

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 14 Wohneinheiten. Sie verfügt über ein ca. 23 m² großes Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer,
zwei Kinderzimmer, Küche, Badezimmer mit Badewanne und Regendusche, Gästebad, ein Abstellraum und Diele. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen
Balkon mit 2-fach verstellbarer Markise.
Der Wohnung ist ein ca. 30 m² großer Spitzboden zugeordnet; hier befinden sich zurzeit ein Büro, ein Gästezimmer, ein Hauswirtschaftsraum, eine
Werkzeugkammer und viel Stauraum.
Die Böden sind mit Parkett, Laminat, Kork und Fliesen versehen.
Die Wohnung verfügt über Kabel- und Satellitenanschluss.
Zur Wohnung gehören ebenfalls ein Kellerraum und eine Garage.
Die Gaszentralheizung wurde 2013 neu installiert.

Das Haus sowie die Außenanlagen befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die Anlage wird von einer professionellen Verwaltung betreut. Im Hausgeld sind u. a. enthalten: Heizkosten, Winterdienst, Kabelgebühren; ebenso die Instandhaltungsrücklage, die Kosten für laufende Reparaturen und die Verwaltergebühren.

Ausstattungsbeschreibung

- Isolierglasfenster Kunstoff bzw. Holz
- aufwendig ausgebauter Spitzboden
- Böden Fliesen, Parkett, Laminat und Koek
- Bad mit Badewanne und Regendusche
- Kabel- und Sattelitenanschluss
- Garage

Lage

Das Objekt liegt an einer verkehrsberuhigten Durchgangsstraße von Niedersprockhövel.
Der Ortskern mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzten,
Gastronomie und Sporteinrichtungen ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Gute Anbindung an die Autobahnen A1, A43, A 46.

Sonstige Angaben

Interessieren Sie sich für dieses Objekt, dann rufen Sie uns unter der Telefonnummer 0171-2710527 an, wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen.

Wir weisen darauf hin, dass die hier gemachten Angaben auf den uns vom Verkäufer überlassenen Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot, welches wir hier präsentieren, Gebrauch machen, indem Sie unsere Leistungen [z.B. Sie erhalten die Adresse einer von uns angebotenen Immobilie] in Anspruch nehmen.
Grundsätzlich steht Ihnen auch ein gesetzliches Widerrufsrecht von 14 Tagen zu. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform (z.B. per Brief, E-Mail, Fax). Der Widerruf wäre zu richten an unser Büro. Mit der Entgegennahme der von Ihnen erbetenen und von uns erbrachten Leistung ist das Vertragsverhältnis in Vollzug gesetzt.