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Viel Substanz für wenig Geld... 2
Kaufpreis: € 195.000,00
Wohnfläche: ca. 320 m²
Zimmer: 13
Grundstück: ca. 1916 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 195.000,00
Käuferprovision: 2,975 % inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 320 m²
Grundstück: ca. 1916 m²
Zimmer: 13
Energie & Baujahr
Baujahr: 1950
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Elektroenergie, Solarenergie, Pellets
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 149.70 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen befindet sich auf einem ca. 1916 m² großen Grundstück in Edertal-Gellershausen. Ein Appartement mit ca. 30 m², eine 2 Zimmer Wohnung mit ca. 40 m², eine 4 Zimmer Wohnung mit ca. 95m² sind vermietet. Die Hauptwohnung mit ca. 155 m² ist z.Z. frei. Das Haus wird seit 2003 mit einem Pelletsheizung beheizt.
Ausstattungsbeschreibung
Die Photovoltaikanlage is im Preis nicht enthalten (VB)
Lage
Hier, in Hessens grünem Norden, haben sich rund um den Tourismus-Magneten Edersee und direkt am urwüchsigen Nationalpark Kellerwald (2011 als UNESCO-Welt-Naturerbe anerkannt) acht Städte und Gemeinden zusammengeschlossen, um gemeinsam Ihnen und Ihren Lieben unvergessliche Urlaubserlebnisse zu bieten. Am Rande des Kellerwalds, im südwestlichen Zipfel des Waldecker Landes, liegt der Edertaler Ortsteil Gellershausen, ein altes fränkisches Haufendorf, reizvoll eingebettet in die Wälder am Nationalparkrand des Nationalparks Kellerwald Edersee.
Gellershausen gehört zum Gebiet der Walddörfer, geprägt vom Wesebach, dem das Tal seinen Namen verdankt.
Eine der schönsten und abwechslungsreichsten Mittelgebirgslandschaften Deutschlands wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Vielfältige Freizeit- und Erlebnisangebote, einzigartige Natur-Erfahrungen, reizvolle Städte und Dörfer, ausgezeichnete Wandermöglichkeiten, interessante Veranstaltungen und eine herzliche Gastfreundschaft der gepflegten Hotellerie und Gastronomie kennzeichnen die Region.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info
Stichworte:
Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2003, modernisiert