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Viel Raum zum Arbeiten! Die Rhein-Galerie in Mülheim.
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 684 m²
EDV-Verkablung, Kantine
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 7,10
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 684 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1999
Objektbeschreibung
Als eine für den Kölner Stadtteil Mülheim herausragende Projektentwicklung entstand 2000 ein 6-geschossiger Büro- und Hotelkomplex mit einer Polizeiinspektion, einer Brauhaus-Gaststätte sowie einem Fitnessstudio. Unter den Gebäuden befindet sich eine Tiefgarage.
Ausstattungsbeschreibung
Das angebotene Objekt verfügt u. a. über folgende Ausstattungsmerkmale: Fensterelemente mit Kunststoffrahmen, außenliegende, elektrische Sonnenrollos, abgehängte Rasterkassettendecken, EDV-Verkabelung, Fernwärme, natürliche Be- und Entlüftung (Fenster sind zu öffnen), separate Teeküchen, moderne, getrennte Damen- und Herren- WC-Anlage pro Mieteinheit, teilweise klimatisierter Serverraum, Balkon, Terrasse etc.
Lage
Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich im Kölner Stadtteil Mülheim.
Mülheim liegt im rechtrheinischen Köln. Der ÖPNV wird durch zahlreiche U- und Straßenbahnlinien sowie Buslinien sicher gestellt. Mülheim ist durch den Wiener Platz als Hauptverkehrsknotenpunkt sowie den Clevischen Ring gut angebunden. Der Individualverkehr erreicht die Kölner Innenstadt über die Mülheimer Brücke und die Zoobrücke. Die Anbindung an den Kölner Autobahnring wird über den Mülheimer Zubringer sowie den Autobahnanschluss in Mülheim gewährleistet. Über die Autobahn ist der Köln/ Bonner Flughafen gut erreichbar.
Auf der Bergisch Gladbacher Straße, welche eine der Hauptausfallstraßen ist, befinden sich eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants etc.
Sonstige Angaben
Energieausweis:
Ausweistyp: Bedarfsausweis
Energieverordnung vor dem 01.05.2014
Ausstellungsdatum 04.05.2012
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergiebedarf
dieses Gebäudes 255,50 kWh/(m²*a)
Mietpreisspanne von EUR 7,10 bis 10,64/m² mtl. zzgl. NK + Mwst. - je nach Lage und Ausstattung im Objekt
-- Provisionfrei für den Mieter --
Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen. Die Provision beträgt bei Verträgen mit einer Laufzeit unter 10 Jahren 2,5 Bruttomonatsmieten, bei Verträgen mit einer Laufzeit von 10 Jahren und mehr 3 Bruttomonatsmieten und bei Vereinbarungen von Optionen hinsichtlich Fläche oder Laufzeit bzw. bei Vormietvereinbarungen unabhängig von der vereinbarten Festlaufzeit und vorstehenden Provisionssätzen eine weitere Bruttomonatsmiete vom Kunden. Vorstehende Provisionssätze verstehen sich jeweils zzgl. Mehrwertsteuer in der gesetzlichen Höhe.