Viel Raum und Ruhe: 2-Zimmer-Maisonettewohnung

Kaltmiete: € 479,00

Wohnfläche: ca. 79.59 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 01.09.2015

Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Warmmiete: € 646,00

Nebenkosten: € 167,00

Kaution: € 960,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 79.59 m²

bezugsfrei ab: 01.09.2015

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die helle und sehr geräumige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mitte der 90er Jahre erbautem Wohn- und Geschäftshaus.

Sonstiges:
- Hausmeister- und Winterdienst über beauftragten Dienstleister,
- Mindestlaufzeit Mietvertrag: 12 Monate,
- TV-Gebühr 18 EUR/Monat, einmaliger Anschlussbeitrag zur Freischaltung von 50,00 EUR.

Ausstattungsbeschreibung

- Wohnraum mit offener Küche;
- Schlafenraum;
- Bad mit Wanne/Duschabtrennung, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss,
- Bad mit Fenster,
- Flur,
- kleine Dachterrasse.

- Fußböden: Wohnräume Laminat, Küche und Bad Fliesen;
- Wände/ Decke tapeziert, gestrichen;
- Gas-Zentralheizung, zentrale Warmwasserversorgung;
- Naturstein-Fensterbänke;
- hauseigene SAT-Anlage (18,00 EUR/Monat - nicht im Mietpreis enthalten);
- Wechselsprechanlage;
- Telefon vorgerüstet, lt. Dt. Telekom ist DSL/VDSL möglich;
- Kellerabteil;
- Pkw-Stellplatz entspr. Verfügbarkeit (Miete 30,- EUR/Monat);

Einbauküche kann vom derzeitigem Mieter käuflich erworben werden.

Lage

Großenhain (ca. 19.977 Einwohner), zeigt sich als "freundliche Stadt im Grünen", in zentraler Lage des Landkreises Meißen. Bis nach Dresden ist es nur ein "Katzensprung". Als Große Kreisstadt war sie vor über 10 Jahren Ausrichter der Sächsische Landesgartenschau. Kennzeichnend für diese Kleinstadt sind die historisch gewachsene Innenstadt, die Vielzahl sanierter Gebäude sowie die Wahrzeichen der Stadt, der Marienkirche und dem Rathaus.

In Stadtgebiet von Großenhain befinden sich zwei Bahnhöfe, jedoch wird nur noch der Cottbusser Bf als Reisezughalt benutzt.
Busverbindungen: neben zahlreichen Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden gibt es auch Verbindungen nach Dresden, Riesa und Meißen. Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel, Versorger für Waren und Dienstleistungen sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen; Schulen (Gymnasium, Grund-/Realschule), Kindertagesstätten, Banken, Ärzte/ Apotheken vor Ort.

Angrenzende Gemeinden: Ebersbach, Lampertswalde, Priestewitz, Wildenhain und Zabeltitz.
Entfernungen zu Ortschaften: Nünchritz (ca. 10 km), Riesa (ca. 25 km), Meißen (ca. 15 km), Dresden (ca. 38 km), Elsterwerda (ca. 22 km), Gröditz (ca. 20 km), Zeithain (ca. 16 km)

Autobahnanschluss: Thiendorf (ca. 17 km)

Sonstige Angaben

Baujahr: 1996
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 81,7 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Bitte vereinbaren Sie sich einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Sie erreichen uns unter Telefon +49 (0) 162 - 91 87 125 oder unter der Büronummer +49 (0) 3522 - 52 13 33 0.

Sollte dem Exposé-Empfänger/Auftraggeber das durch uns nachgewiesene oder vermittelte Objekt bereits bekannt sein, muss er uns dies binnen einer Woche nach Erhalt, unter Beifügung des Nachweises, schriftlich zur Kenntnis bringen. Andernfalls kann sich der Exposé-Empfänger/Auftraggeber auf eine solche Kenntnis nicht mehr berufen.

Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben im Exposé beruhen auf den uns überlassenen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Die Gewährleistung für den Inhalt des Exposés ist ausgeschlossen. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkäufe/-vermietungen werden ausdrücklich vorbehalten.

Dieses Exposé und alle weiteren, gelieferten Informationen dürfen weder kopiert noch vervielfältigt noch an Dritte verteilt werden, ohne vorherige schriftliche Genehmigung durch UIS Schweinberger - Immobilien. Dieses Exposé bleibt zusammen mit allen weiteren, gelieferten Informationen Eigentum der UIS Schweinberger - Immobilien. Auf Verlangen hat der Empfänger unverzüglich sämtliche im Zusammenhang mit diesem Exposé erhaltenen Dokumente zurückzugeben und sämtliche Kopien zu vernichten.

Weitere Angebote siehe auf unserer Homepage "www.schweinberger.eu"! An vermittelbaren Angeboten, insbesondere im Raum Sachsen (Meißen - Riesa - Großenhain - Radebeul- Dresden - Oschatz), besteht immer Interesse.