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Viel Raum für kreative Köpfe!
Kaltmiete: € 1.729,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 220 m²
Lift, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.729,00
Miete (netto), monatl. je m²: € 7,86
Nebenkosten: € 462,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 220 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Objektbeschreibung
Das Bürogebäude zeichnet sich durch moderne Architektur mit viel Glas aus. Der Zustand ist erstklassig - hier wird den Mietern das passende Ambiente für gute Geschäfte geboten.
Schon der großzügig verglaste Eingangsbereich wirkt einladend auf Kunden und Mitarbeiter. Komfortabler können Sie nicht arbeiten.
Insgesamt stehen Ihnen fünf bis sechs moderne Büroräume nebst Teeküche, Abstellbereich, sowie getrennte Sanitärbereiche auf 220 m² zur Verfügung. Die teils asymmetrische Aufteilung unterstreicht die moderne Gestaltung diese Fläche.
Die monatlichen Nebenkosten liegen z. Zt. bei 2,10 EUR/m². Auf der hauseigenen Parketage können Sie Stellplätze für 50,-- EUR/Stellpl. anmieten. Alle Mietpreise verstehen sich zuzüglich gesetzlicher MwSt.
Ausstattungsbeschreibung
- repräsentativer Eingangsbereich
- Edelstahlaufzug
- Granit-Treppenhaus
- hochwertiger Teppichboden
- Außenjalousien zum Sonnenschutz
- EDV-Verkabelung CAT 5/Kabelkanäle
- Akustikdecke mit integrierter Beleuchtung
Lage
Die moderne Mittelstadt Erkrath ist verkehrsgünstig gelegen zwischen den Großstädten Düsseldorf und Wuppertal, in unmittelbarer Nachbarschaft der Landeshauptstadt.
Das moderne Bürogebäude befindet sich verkehrsgünstig und zentral im Stadtteil Unterfeldhaus. Von hier aus erreichen Sie die A 46 Richtung Düsseldorf oder die A3 Richtung Oberhausen/ Flughafen Düsseldorf in weniger als fünf Minuten.
Das benachbarte Einkaufszentrum Neuenhausplatz sorgt für eine gute Rundum-Versorgung und ist aus den umliegenden Städten perfekt mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Sonstige Angaben
Alle Mietpreise stellen Anfangsmieten dar. Die Miethöhe kann in Abhängigkeit von Mietvertrags-laufzeit, Umbaukosten, Ausstattungswünschen und Bonität des Mieters variieren.
Die Mieträume werden von uns provisionsfrei angeboten.
Hinweis:kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.
UNSERE BITTE AN SIE:
Wir bieten Ihnen ein umfangreiches Immobilienangebot mit täglichen Neuerscheinungen und persönlichem Service. Das erfordert eine professionelle und individuelle Dienstleistung auf hohem Niveau.
Deshalb bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (unter der Sie auch tagsüber erreichbar sind) beantworten können.
Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen