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** Viel Potenzial für Ihre Familie **
Kaufpreis: € 155.000,00
Wohnfläche: ca. 123 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 370 m²
Kamin
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 155.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 123 m²
Grundstück: ca. 370 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1954
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 222.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das Reihenmittelhaus wurde ca. 1954 auf einem ca. 370 m² großen Grundstück errichtet. Der alte Baumbestand im Vorgarten sowie im hinteren Garten bietet viel Sichtschutz und Privatsphäre.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang zum Garten, Küche, Diele, Wannenbad
Obergeschoss:
Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Diele, Duschbad
Im Dachboden ist Ausbaupotenzial vorhanden.
Die Immobilie wird durch eine Gaszentralheizung beheizt. Wohlige Wärme bietet der zusätzliche Kachelofen im Wohnzimmer. Das Haus befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand.
Ausstattungsbeschreibung
Rollladen
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im citynahen Stadtteil Neuenkamp. Die Innenstadt ist mit dem Linienbus schnell erreichbar. Durch die A 40 besteht eine gute Verkehrsanbindung in die umliegenden Städte. Die ausgedehnten Rheinwiesen laden zum Relaxen und Spazierengehen ein.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen