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Viel Potential! Familienfreundliches Haus in Münsterdorf

Preis: 129.000,00
Region: Münsterdorf, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 3 Februar, 1:16
Aufrufe: 1
ID: K6BYQVo4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 129.000,00

Wohnfläche: ca. 120.22 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 597 m²

Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 129.000,00

Käuferprovision: Käufercourtage 3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 120.22 m²

Grundstück: ca. 597 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1973

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 145.40 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

In einer schönen und ruhigen Wohnsiedlung in Münsterdorf wurde dieses Einfamilienhaus Anfang der 70er Jahre erbaut. Im Erdgeschoss befinden sich auf rund 69 m² ein Flur, ein Gäste-WC, eine Küche mit Wirtschaftsteil, ein Büro und ein geräumiges Wohn- und Esszimmer. Das Dachgeschoss bietet rund 51 m² Wohnfläche und umfasst drei weitere Zimmer sowie ein Bad. Von der Küche gelangen Sie auf eine große überdachte Terrasse und den Garten, der Kindern viel Platz zum Spielen und Toben bietet. Das Haus ist zudem voll unterkellert und hat eine Kelleraußentreppe. Die Küche und Bäder sind älteren Datums. Hervorzuheben ist die Gasheizung von 2013 und auch eine energetische Maßnahme, der Wärmevollschutz der Außenwände. Das Angebot wird durch eine Garage mit Schuppenteil abgerundet.
Haben wir Ihr Interesse wecken können? Dann vereinbaren Sie einen Termin mit uns. Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen.

Lage

Münsterdorf, eine bevorzugte Wohngemeinde mit ca. 2.000 Einwohner liegt ca. 2 km südlich von der Kreisstadt Itzehoe an der Stör. Zur BAB 23 sind es nur 2-3 Autominuten. Kindergarten, betreute Grundschule, Bäcker, Schlachter, Supermarkt, Arzt u. Banken sind im Ort vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich in Itzehoe (sehr gute Busverbindungen), Sportanlagen- u. Halle befinden sich in ca. 200 m Entfernung. Zum Golfplatz beträgt die Entfernung ca. 1 km.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 93,78 m², 2 Etagen

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