Viel Platz zum Wohnen und Arbeiten / Hobby in Burgstemmen 1

Kaufpreis: € 95.000,00

Wohnfläche: ca. 260 m²

Zimmer: 11

Grundstück: ca. 561 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 95.000,00

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 260 m²

Grundstück: ca. 561 m²

Zimmer: 11

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Renovierungsjahr: 2003

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Etwa im Jahre 1900 erbautes Gebäude, welches zuvor als Bäckerei und Wohnhaus genutzt wurde. Im Erdgeschoss befindet sich der ehemalige Laden mit etwa 30 m² Nutzfläche und die ehemalige Backstube mit ca. 65 m² Nutzfläche sówie eine Garage und der Heizungs- und Trockenraum. Im Wohnbereich stehen ein Duschbad, eine Küche und 3 Wohnräume zur Verfügung. Im großzügigen Obergeschoss liegen das große Familienbad mit Eckbadewanne und Dusche, eine Küche, das Wohnzimmer mit Kamin, der große Balkon und 7 weitere Wohnräume. Auf dem Grundstück befinden sich noch ein Garagengebäude mit 2 Garagen und der Schuppen. Die reine Wohnfläche beträgt im Erdgeschoss ca. 65 m², im Obergeschoss ca. 164 m². Auch ein Dachboden und ein Teilkeller ist vorhanden. Das Gebäude steht zur Verfügung und kann somit kurzfristig übergeben werden.

Ausstattungsbeschreibung

Fachwerkhaus, teilmassiv, Baujahr ca. 1900
Satteldach ca. 1980
3 Garagen
Schuppen
Verkleideter Giebel
Großer Balkon
Öl - Zentralheizung 2006
Iso - Kunststofffenster 2002
Kamin
Laminat, Fliesen oder Teppichboden
Gäste-Bad
Duschbad
Tageslichtbad mit Eckwanne und Dusche
Kleiner Garten
Innenhof

Lage

Zentrale Lage in Burstemmen Richtung Betheln mit Nähe zur B1, relativ ruhig gelegen, da das Wohnhaus nicht an der Straße liegt.
Burgstemmen gehört zu Nordstemmen im Landkreis Hildesheim liegt nur 2 Kilometer von Nordstemmen entfernt. Hier gibt es alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Schulen, Apotheken, öffentliche Verkehrsmittel, den Bahnhof, Restaurants u.v.m.

Sonstige Angaben

Geschäftsbedingungen

1. Unsere Angebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.

2. Alle unsere Angebote und sonstigen Mitteilungen sind nur für Sie - den Adressaten - bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag mit dem nachgewiesenen Objekteigentümer zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in der Höhe der entgangenen Provision zu ersetzen.

3. Ist Ihnen eine nachgewiesene Vertragsabschlussgelegenheit bereits bekannt, sind Sie verpflichtet, uns dies unter Offenlegung der Informationsquelle unverzüglich mitzuteilen.

4. Wird Ihnen ein von uns angebotenes Objekt später direkt oder über Dritte noch einmal angeboten, sind Sie andererseits verpflichtet, dem Anbietendem gegenüber die durch uns erlangte Vorkenntnis geltend zu machen und etwaige Maklerdienste Dritter bezüglich unserer Objekte abzulehnen.

5. Kommt ein Vertragsabschluss über eines der von uns angebotenen Objekte zustande, sind Sie verpflichtet, uns dies unverzüglich mitzuteilen und die Vertragsbedingungen zu nennen.

6. Ein Provisionsanspruch entsteht für uns auch dann, wenn der Vertrag zu Bedingungen abgeschlossen wurde, die von unserem Angebot abweichen oder wenn der angestrebte wirtschaftliche Erfolg durch einen anderen Vertrag oder durch Zuschlag bei einer Zwangsversteigerung erreicht wird.

Stichworte:
Nutzfläche: 230,00 m², Gesamtfläche: 490,00 m², vermietbare Fläche: 260,00 m², Bundesland: Niedersachsen