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Viel Platz zum Wohnen im schönen ländlichen Viersen-Bockert
Kaltmiete: € 680,00
Wohnfläche: ca. 115 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: 01.12.2016
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 680,00Warmmiete: € 760,00
Kaution: € 1.360,00
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 115 m²
bezugsfrei ab: 01.12.2016
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1906
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 266.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses Haus ist für Liebhaber von alten Gebäuden mit Holz-Dielenböden einfach genial. Die Immobilie befindet sich in einer 30 er Zone von Viersen-Bockert.
Das Haus ist ohne Balkon und Garten.
Das Haus hat folgende Aufteilung. :
EG :
Eingangsbereich, 2 Schlafräume
Zwischengeschoss :
Gäste-WC mit Dusche und Fenster
1. OG :
Wohnküche, gr Wohn / Esszimmer
DG :
gr Schlafzimmer, Wannenbad mit Duschmöglichkeit und Fenster, Abstellraum
KG :
1 gr Kellerraum
Ausstattung :
- Kunststoff Thermopanefenster mit Rollläden
- neue Haustüre
- Gegensprechanlage mit Videoüberwachung
- SAT-TV
-Holzdielenböden in der Küche
- ansonsten größtenteils Laminatböden außer im Bad Zwischengeschoß mit Fliesen und
Bad im DG mit hochwertigem PVC Boden.
Lage
Die Immobilie befindet sich am Stadtrand von Viersen im Ortsteil Bockert. Von hieraus sind es 5 Autominuten bis zur schönen Viersener-City wo es sich gut bummeln und flanieren lässt. Sie können auch mit dem Bus zur City fahren, da die Haltestelle nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt ist. Die Anbindung an die A61 /A52 / A44 ist in unmittelbarer Nähe und führt Sie schnell nach Düsseldorf, Roermond, Aachen und ins benachbarte Venlo. Grundschule, Kindergarten, Pizzeria, Blumenladen und Bäckereien befinden sich im Bockert. Die Bockerter- Heide lädt zu tollen Rad und Wandertouren ein. Von hieraus sind Sie schnell in MG, MG-Hardt, Dülken und Süchteln mit der schönen Süchtelner Höhe (Tiergehege, Minigolf und Kletterwald).
Sonstige Angaben
Interesse ?
Dann vereinbaren Sie noch Heute mit uns einen Innenbesichtigungstermin.
Das Haus hat keinen Balkon und keinen Garten.
Diese Immobilie kann auch als Gewerbeimmobilie (Massagesalon, Büros usw..) genutzt werden.
In den NK enthalten sind:
Gebäudeversicherung, Schornsteinfeger, Grundsteuer, Straßenreinigung und Müllabfuhr.
Gas, Wasser und Strom sind direkt mit dem Anbieter Ihrer Wahl abzurechnen.
Der Vermieter legt Wert darauf, dass bei einer Neu Vermietung vom neuen Mieter folgende Unterlagen vorhanden sind:
- SCHUFA -Auskunft (kann auch von uns gezogen werden)
- die letzten Gehaltsabrechnungen bzw.
bei Selbständigen die letzte Einkommenssteuererklärung.
- Personalausweiskopie Vor und Rückseite
Stichworte:
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen