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Viel Platz zum Wohnen auf großem Grundstück
Kaufpreis: € 229.000,00
Wohnfläche: ca. 130 m²
Zimmer: 6,5
Grundstück: ca. 1119 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 229.000,00
Käuferprovision: 6,19 % inkl. Mwst von dem Käufer
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 130 m²
Grundstück: ca. 1119 m²
Zimmer: 6,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1956
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 225.10 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
In Feldrandlage mit großem Grundstück zum Spielen und Gärtnern bietet Ihnen dieses Wohnhaus in gewachsener Wohnstruktur viel Platz zum Wohnen. Es kann von der Großfamilie genutzt werden, aber auch als Zweifamilienhaus bieten sich hier dem Eigentümer alle Optionen. Das ursprüngliche Haus wurde als Siedlungshaus ca. im Jahre 1956 errichtet und das Erdgeschoss um einen großzügigen Anbau im Jahre 1984 erweitert. Das Erdgeschoss bietet insgesamt 4,5 Zimmer und zwei Räume, die z.Z. als Küche genutzt werden.Ein Badezimmer mit Dusche steht auf dieser Wohnebene ebenfalls zur Verfügung. Der Anbau kann, sofern gewünscht, über einen Nebeneingang betreten werden, oder über den Wohn-und Essbereich. Das Obergeschoss verfügt über zwei weitere Räume und ein Badezimmer mit Wanne. Die großzügige Dachterrasse lädt ein zum Sonnenbad nach einem langen Arbeitstag. Der überwiegende Teil der Gebäude ist unterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum. Im Keller befindet sich auch die Gasheizung. Der ehemalige Stall wurde umgebaut zu einem Saunahaus mit Bar und Erholungsraum. Eine Dusche gibt es hier ebenfalls. Ein Holzgartenhaus am Ende des Grundstückes bietet den Gartengeräten- und möbeln Platz. Insgesamt können 3 PKW's auf dem Grundstück parken. Fazit: Eine grundsolide Immobilie mit viel Platz in gewachsener Wohnlage.
Lage
Schwarzenbek stellt durch seine günstige Lage den natürlichen Mittelpunkt der südlichen Hälfte des Schleswig- Holsteinischen Landkreises Herzogtum Lauenburg dar. Die Bevölkerungszahl der Stadt beträgt ca. 16.000. Durch die verkehrsgünstige Lage auf den Verbindungen Berlin-Hamburg und Schwarzenbek- Mölln mit Bus oder Bahn sowie der BAB- A 24 ist dieser Ort ebenfalls ein günstiger Knotenpunkt. Einkaufsmöglichkeiten, sowie die örtlichen Schulen und Kindertagesstätten, umfangreiche Sport- u. Freizeitmöglichkeiten sind vorhanden und innerhalb weniger Minuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein, Befeuerungsart: Erdgas