Viel Platz zum Wohnen 9

Kaufpreis: € 119.000,00

Wohnfläche: ca. 180 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 657 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 119.000,00

Käuferprovision: prov.frei

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 180 m²

Grundstück: ca. 657 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1938

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das zweigeschossige massiv gebaute EFH besitzt ca. 180 m² Wohnfläche und 6 Zimmer. Ein Teil des Gebäudes wurde 1938 erbaut und 2007 aufgestockt und der zweite Teil des Gebäudes 2007 erbaut. Das EG ist unterteilt in ein großes Wohnzimmer mit Kamin und großer Terrasse, ein Arbeitszimmer, eine Küche, ein Gäste-WC, eine große Diele und einen kleinen Eingangsbereich. Im OG befinden sich 4 Zimmer, ein Bad, eine Diele und zwei Flure.
Zum Objekt gehört ein grüner Garten, ein Gartenhaus mit einem Freisitz, ein Carport und ein kleines Nebengebäude.
Das Haus ist teilunterkellert.

Ausstattungsbeschreibung

- großes Wohnzimmer mit Kamin und großer Terrasse
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Laminatfussböden
- teilunterkellert
- Carport

Lage

Zahna-Elster ist eine Stadt und Einheitsgemeinde mit ca. 9.460 Einwohnern im Landkreis Wittenberg im Bundesland Sachsen-Anhalt.
Zur A 9 gelangen Sie in ca. 25 km, zur B 2 in ca. 5 km und zur B 187 in ca. 10 km.
Die Stadt Wittenberg erreichen Sie in 12 km, das Ortszentrum in ca. 5 Minuten und den Bahnhof in ca. 10 Minuten. Die Stadt wird durch die Bahnstrecke Berlin-Halle (Bahnstationen Zahna, Bülzig, Zörnigall) sowie die Bahnstrecke Roßlau-Falkenberg/Elster (Bahnstationen Elster (Elbe) und Mühlanger) erschlossen. Kindergarten und Grundschule sind im Ort vorhanden, weiterführende Schulen und medizinische Einrichtungen gibt es in der Lutherstadt Wittenberg.
Das Objekt befindet sich in einer Wohnstraße mit vorwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern.

Sonstige Angaben

Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit.

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.

Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.

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Versteigerung:
Verkehrswert: 119000.0 €

Stichworte:
Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen