Viel Platz zum Spitzenpreis! 1

Kaufpreis: € 160.000,00

Wohnfläche: ca. 263 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 244 m²

Parkett, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 160.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 263 m²

Grundstück: ca. 244 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Bei diesem Wohnhaus, gebaut um 1900, handelt es sich um ein sehr gut erhaltenes Fachwerkhaus, dass in allen Ebenen ausgebaut ist und somit über 4 Wohnetagen verfügt.
Das Erdgeschoß verfügt über ein Badezimmer, eine Küche und zwei Schlafzimmer, sowie ein Wohnzimmer. Ein Plus an Gemütlichkeit zaubert dabei der Blick auf das Sichtgebälk, dass sich in einem äußerst guten Zustand befindet.
Auch das Obergeschoß bietet als 3-Raum-Wohnung sehr viel Platz und Wohnfläche. Hier stehen ein Badezimmer, ein Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer, sowie ein Wohnzimmer und eine große Küche mit Essbereich zur Verfügung.
Das Dachgeschoß ist zu einer eigenständigen und modernen Maisonette-Wohnung ausgebaut. Zwei große Wohnräume und ein modernisiertes Badezimmer, sowie eine Küche sind im DG vorhanden und eignen sich perfekt um zum Beispiel dem heranwachsenden Nachwuchs erste Züge eigenständigen Wohnens zu ermöglichen.

Alle Etagen sind bereits als separate Wohnungen aufgeteilt, so dass sich auch problemlos die ein oder andere Einheit vermieten läßt und aus einem Einfamilienhaus ein bis zu Drei-Familienhaus entstehen kann.

Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf....

Ausstattungsbeschreibung

zwei Vollgeschosse
komplett ausgebautes Dachgeschoß mit Fußbodenheizung

isolierverglaste Fenster im Kunststoffrahmen oder im Holzrahmen
3 TL-Badezimmer, teilweise mit Dusche und Badewanne ausgestattet
3 Einbauküchen
Fußböden teilweise aus Echtholzparkett, Fliesen, Kork, Laminat oder PVC
Wände teilweise verputzt und gestrichen oder tapeziert und gestrichen
Decken teilweise mit Holz verblendet, abgesenkt Deckenspots
Innentüren sind zum Teil weiß- oder holzfarben furniert, einige sind mit Glaselement
überdachte Terrasse / Wintergarten

Kellerräume mit Unterbringung der Öl-Heizung (4x1100L)
überdachte Terrasse / Wintergarten
Doppelgarage mit Werkbank

Ein aktueller Energieausweis ist in Auftrag gegeben.

Lage

Wildberg ist eine Stadt im Landkreis Calw in Baden Württemberg und liegt eingebettet im Nagoldtal. Zur Stadt Wildberg gehören die Teilgemeinden Effringen, Gültlingen, Schönbronn und Sulz am Eck. Wildberg ist durch die Nagoldtalbahn (PF-Horb am Neckar-Tübingen) an das überregionale Schienennetz angebunden. Busse nach Gärtringen und Herrenberg fahren stündlich, somit besteht Anschluss zur S-Bahn-Linie Richtung Stuttgart und zur Ammertalbahn, die Richtung Tübingen und Reutlingen fährt.

Das hier dokumentierte Wohnhaus befindet sich in einer Anwohnerstrasse im Ortsteil Schönbronn.
Zur Betreuung der Kleinsten, steht ein Kindergarten im Ort zur Verfügung. Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der Kernstadt Wildberg, bzw. in den umliegenden Ortschaften.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 8