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Viel Platz und tolle Süd-Terrasse
Kaufpreis: € 547.200,00
Wohnfläche: ca. 85.5 m²
Zimmer: 4
Parkett, Lift, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 547.200,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 85.5 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2019
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Objektbeschreibung
Aubinger Winkel - Zuhause im Park
Wohnen im Grünen und doch alle Vorzüge der Stadt genießen. Im Aubinger Winkel wird dieser Traum wahr. Unsere sonnenverwöhnten Eigentumswohnungen entstehen inmitten einer grünen Wohnparkanlage, nur wenige Minuten vom idyllischen Ortskern Aubing mit seinem S-Bahn-Anschluss entfernt. Die klare, elegante Architektur der Wohnanlage verspricht viel Licht, einen freien Blick in die Natur und eine angenehme Privatsphäre. Die Wohnungen selbst bestechen durch clevere Grundrisse, Marken-Ausstattung und eine der modernsten Wohnraumlüftungen auf dem Markt.
*******WOHN-HIGHLIGHTS********
Großzügige Raumaufteilung und besonders helle Zimmer: Diese elegante Wohnung besticht durch großflächige Fenster und einen durchdachten Grundriss. Der Kochbereich fügt sich elegant in den großzügig gestalteten Wohn-/Esszimmerbereich ein, von dem aus Sie die sonnige Süd-Terrasse erreichen. Der tolle Platz an der Sonne punktet ganz klar durch die schöne Aussicht in den grünen Park der Wohnanlage. Ein großes Wannenbad bietet Platz für die Waschmaschine und das zweite Bad verfügt über eine praktische bodengleiche Dusche. Die ausgewählte Marken-Ausstattung, die Fußbodenheizung sowie die moderne Wohnraumlüftung runden das Wohlfühlpaket ab - ein echter Traum für Familien.
Ausstattungsbeschreibung
- Helle, sonnige Wohnräume
- Süd-Terrasse
- Großflächige Fenster
- Ideale Wohnraumaufteilung
- Zweischicht-Echtholzparkett
- Fußbodenheizung
- Bad mit Handtuchheizkörper
- Bad mit Badewanne
- Bad mit bodengleicher Dusche
- Sanitäre Marken-Ausstattung
- Fliesen im Format 30 × 60 cm
- Elektrische Rollläden
- Wohnraumlüftung mit 100 % Nennlüftung
- barrierefreier Aufzug von UG bis DG
- Tiefgaragenstellplatz mit Einzelstellplatz
- EnEV 2016, Energiebedarfsausweis in Vorbereitung
Lage
Zwischen Natur und Großstadtmetropole
Aubing liegt im grünen Westen von München und ist bestens an die Münchner Innenstadt angeschlossen. Die S-Bahn Aubing erreichen Sie fußläufig in 2 Minuten. Von dort aus bringt Sie die S4 in nur 23 Min. zum Marienplatz.
Alles in der Nähe: Kitas, Schulen und schöne Parklandschaften wie die Aubinger Lohe machen Aubing zu einer grünen, familienfreundlichen Wohngegend. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken erreichen Sie außerdem in nur wenigen Gehminuten.
Sonstige Angaben
Mehr Informationen? Jetzt Exposé anfordern!
- mit ausführlicher Beschreibung des Bauvorhabens
- mit weiteren Informationen zur Lage und Infrastruktur
- mit detaillierten Grundrissen mit Wohnflächenangaben
- mit vollständiger Preisliste der verfügbaren Einheiten
Oder besuchen Sie uns in Aubing! Wir informieren Sie gerne in einem persönlichen Gespräch. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin!
Ihre Ansprechpartner:
Herr Ingo Köhler-Asam: +49 89 217 670 111
Herr Gilbert Denzer: +49 89 217 670 091
Weitere Informationen: www.aubinger-winkel.de
Stichworte:
Nutzfläche: 88,46 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen