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Viel Platz & schönes Wohnambiente!
Kaufpreis: € 99.000,00
Wohnfläche: ca. 255 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 561 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 99.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 255 m²
Grundstück: ca. 561 m²
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergiebedarf: 235.90 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das top gepflegte Wohnhaus liegt in zentraler Ortslage, unweit vom Weltcup Ort Willingen und dem Naturpark Diemelsee entfernt. Hier in der schön bewaldeten Mittelgebirgslandschaft erwartet Sie eine einzigartige und vielfältige Natur mit herrlichen Rad- und Wanderwegen, vielfältige Ausflugslokale und kulturelle Angebote - in den nahe gelegenen Städten, wie z. B. die Hansestadt Korbach und die Barockstadt Bad Arolsen.
Das Haus, das bis vor einigen Jahren als alteingesessenes gutbürgerliches Gasthaus zugänglich war, wurde ursprünglich im Jahre 1934 in konventioneller Bauweise erbaut und Ende der 90er mit einem Anbau auf ca. 255 m² Wohnfläche erweitert. Der ca. 33 m² große Gastraum mit dem hochwertig eingerichteten Thekenbereich ist top erhalten geblieben. Nebenan ist gleich die Großküche und die Sanitäranlagen als auch eine ca. 40 m² große 2 Zimmer-Wohnung mit behindertengerechtem Duschbad, die u. a. an Gäste gut vermietbar ist. Im Obergeschoss verfügt das Haus über vier große Zimmer, ein kleines Badezimmer, ein großes Badezimmer und ein ca. 30 m² großer offener moderner Wohnbereich mit integrierter Einbauküche und Zugang zum überdachten Balkon. Ein weiteres Zimmer mit einem behaglichen Schlafplatz in der Dachspitze und einem Badezimmer befinden im Dachgeschoss. Für Vorräte ist im Keller neben der Garage, dem Wirtschafts- und Heizungsraum genügend Platz.
Für ein geselliges Zusammensein oder zum Entspannen bei sommerlichen Temperaturen bietet das nahegelegene eingezäunte Gartengrundstück, das mit einem Gartenhaus bebaut ist, genügend Freiraum. Ferner liegt eine Doppelgarage vorne auf dem Grundstück, die im Jahre 1995 großzügig erstellt wurde.
Ein vielseitig nutzbares Anwesen, wie dies es ist wird in der Ferienregion Diemelsee selten zum Kauf angeboten. Hier können sie mit wenig Aufwand einziehen, einen Bereich vermieten als auch Gäste beherbergen. Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich in wenigen Autominuten bequem erreichen.
Wenn Ihr Kaufinteresse geweckt ist und Sie mehr über das Angebot wissen möchten, senden wir Ihnen gerne das Exposé zu oder vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin vor Ort.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 255,00 m², Bundesland: Hessen, Gemeindecode: 06635000