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Viel Platz in ruhiger Lage 3

Preis: 40.000,00
Region: Möllenbeck, Mecklenburg-Vorpommern
Anzeige vom: 8 Mai, 13:42
Aufrufe: 3
ID: vyjoYOn4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 40.000,00

Wohnfläche: ca. 180 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 3071 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 40.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 4.000 EUR

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 180 m²

Grundstück: ca. 3071 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1913

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 227.90 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses teilsanierte und geräumige Haus mit weitläufigem Grundstück steht zum Verkauf. Das Gebäude und die Fläche drum rum bieten jede Menge Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Im gegenwärtigen Zustand sind weitere Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen zu empfehlen (z.B. Feuchtigkeit). Weiterhin gehören zum Verkaufsgegenstand ein alter Stallbereich am Haus und ein massives Schuppengebäude. Interessant ist dieses Angebot vor allem für denjenigen der in ruhiger Lage viel Platz sucht.

Ausstattungsbeschreibung

Das Gebäude wurde ca. 1913 massiv erbaut. Es wurden 1995 eine neue Heizung und 2003 teilweise neue Fenster eingebaut. In den Jahren 2012 2013 wurde das Dachgeschoss ausgebaut und im gleichen Atemzug das Dach (Eindeckung + Dämmung) sowie teilweise die Elektrik erneuert.
Im Erdgeschoss stehen insgesamt 5 Zimmer, die offene Küche mit Flur, das Wannen- und Duschbad, 2 alte Stallräume und der separat von außen begehbare Heizungsraum zur Verfügung. Das Dachgeschoss umfasst weitere 4 Zimmer, den Flur, den Vorbau für ein weiteres Badezimmer und den Dachboden.
Die Immobilie ist ortsüblich erschlossen (Wasser, Abwasserkanal, Strom, Telefon/Internet). Auf dem Grundstück befindet sich ein Gastank. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über die zentrale Gasheizung.

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage des Dorfes Möllenbeck, ca. 13 Km westlich von der mecklenburgischen Kleinstadt Grabow gelegen.
Die Umgebung ist überwiegend landwirtschaftlich geprägt, in der Nähe gibt es aber auch ausgedehnte Waldgebiete.
Einkaufmöglichkeiten, Ärzte usw. sind in der nahen Stadt Grabow ausreichend vorhanden. Über gut ausgebaute Kreisstraßen sind die Städte Grabow, Neustadt-Glewe oder Ludwigslust, sowie auch die Autobahn A 24 in wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen

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