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Viel Platz in Haus und Garten...

Preis: 289.000,00
Region: Ichenhausen, Bayern
Anzeige vom: 4 September, 6:13
Aufrufe: 3
ID: B1GxA8yo
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 289.000,00

Wohnfläche: ca. 150 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 2382 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 289.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 150 m²

Grundstück: ca. 2382 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1966

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 200.30 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

In einem ruhigen Wohngebiet nahe der Reha-Klinik steht auf einem großzügigen Gartengrundstück das geräumige Einfamilienhaus. Das Wohngebäude ist unterkellert und verfügt über einen direkten Gartenzugang. Eine Garage ist im Kellergeschoss integriert, eine Doppelgarage befindet sich am Anfang der Zufahrt. Das gesamte Objekt ist sehr gepflegt, es können jedoch Maßnahmen erfolgen, um das Gebäude auf den aktuellen energetischen Stand zu bringen. Die Wohnfläche verteilt sich über 3 Etagen. Die Ausstattung des Objektes ist zeitlos und wertbeständig. Eine solide Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Das Badezimmer wurde bereits modernisiert und entspricht dem heutigen Standard. Ein großzügiger Kachelofen wertet den Wohnbereich auf und bietet eine alternative Wärmequelle. Gerne erläutern wir Ihnen die Einzelheiten zur Raumaufteilung, Ausstattung und den Umfang der Modernisierungsarbeiten. Bei einer Vorortbesichtigung überzeugen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Immobilienangebot und dem liebevoll gestalteten Garten. Wir freuen uns auf Ihre telefonische Terminvereinbarung!

Ausstattungsbeschreibung

Kachelofen, Gartenhaus
Einfamilienhaus, Baujahr 1966, ca. 150 m² Wohnfläche, 2.382 m² Grund
1 Doppelgarage, 1 Garage im Wohngebäude integriert, unterkellert
Erdgeschoss:
1 Wohnzimmer
1 Esszimmer
1 Zimmer
1 Küche mit Speise
1 Garderobe
1 WC
1 Diele mit Windfang
1 großzügiger Balkon mit Treppe in den Garten

Obergeschoss:
3 Zimmer
1 Abstellraum
1 Bad
1 WC
1 Flur
1 Balkon
Dachgeschoss:
2 Zimmer

Kellergeschoss:
5 Räume
1 Garage
1 Vorkeller /Treppenaufgang
1 Ausgang in den Außenbereich

1 Gartenhaus
1 Gewächshaus

Lage

89335 Ichenhausen im beliebten Wohngebiet "Brandfeld"

Sonstige Angaben

Das Anwesen kann kurzfristig - nach Absprache - bezogen werden.

Um Ihre Objektanfrage möglichst zeitnah bearbeiten zu können, bitten wir um Angabe aller Kontaktdaten (vollständiger Name, Straße, PLZ, Ort).

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen

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