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Viel Platz in guter Lage
Kaufpreis: € 355.000,00
Wohnfläche: ca. 180 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 584 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 355.000,00
Käuferprovision: 5,95 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 180 m²
Grundstück: ca. 584 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1989
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 137.10 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
In einem verkehrsberuhigten Bereich, in absolut bevorzugter Lage von Nordhorn, wurde dieses Einfamilienhaus mit Garage erbaut.
Es ist ein Traum für eine große Familie oder für Menschen die viel Platz benötigen.
Insgesamt beherbergt die Immobilie, neben den üblichen Nutzräumen, 5 Schlafzimmer und 3 Bäder (jeweils eins davon im Erdgeschoss).
Zu erwähnen wäre bei diesem Haus, das geräumige, lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit Blick in den nicht einsehbaren Garten und einer überdachten Terrasse. Genießen Sie hier die Zeit um Ihren Kaffee zu trinken oder mit Freunden am Abend zu grillen.
Genügend Stauraum oder auch Lebensraum bietet der Vollkeller.
Hier befinden sich eine Sauna mit anschließendem Fitnessraum, ein Partyraum, eine Werkstatt und der Heizungskeller.
Die Garage hat eine Größe von ca. 8x5 Meter. Groß genug um ein Auto, ein Motorrad und Fahrräder zu stellen.
Für Gartengeräte befindet sich hinter der Garage ein Gartenhäuschen.
Bei diesem Objekt wurde an alles gedacht. Gerne präsentieren wir Ihnen diese Immobilie im Rahmen einer ausführlichen Besichtigung.
Ausstattungsbeschreibung
Die Heizung wurde 2012 erneuert.
Im Erdgeschoss befindet sich in fast allen Räumen eine Fußbodenheizung. Selbstverständlich befindet sich auf dieser Etage auch ein Gäste-WC.
Die Einbauküche, die Sauna, die Theke im Partykeller und das Gartenhaus sind im Kaufpreis bereits enthalten.
Lage
Allgemeines zur Stadt Nordhorn:
Nordhorn hat ca. 53.000 Einwohner und ist Kreisstadt des Landkreises Grafschaft Bentheim. Sie liegt unmittelbar an der deutsch-niederländischen Grenze und nahe der Landesgrenze zu Nordrhein-Westfalen. Über die Autobahnen A 31 und A 30 sind sowohl das Ruhrgebiet als auch die Nordsee sowie Hannover Berlin und Amsterdam schnell und bequem zu erreichen.
Weitere Infos zu Nordhorn finden Sie unter: www.nordhorn.de
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Bundesland: Niedersachsen