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Viel Platz in bester Sichtlage zur individuellen Nutzung!

Preis: 1.900,00
Region: Kuchen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 3 August, 12:54
Aufrufe: 2
ID: oyR0rWE6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.900,00

bezugsfrei ab: sofort

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.900,00    

Nebenkosten: € 350,00

Kaution: € 4.000,00

   

Objektdaten Sonstige

bezugsfrei ab: sofort

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses gewerblich nutzbare Objekt liegt in bester Sichtlage von Kuchen an der Fils.
Aufgeteilt ist diese helle ca. 100 qm große Mietfläche in einen Verkaufsraum. Angrenzend an diese Fläche befinden sich die Kundentoiletten und weitere Nebenflächen. Hier könnten diverse Lager- oder Büroflächen entstehen. Derzeit wird die Mietfläche von einem Autohandel genutzt. Alternative Nutzungen wären aber natürlich auch denkbar. Es liegt eine Gastronomieerlaubnis vor, somit wäre auch diese Nutzung eine denkbare Alternative.

Die genaue Raumaufteilung können Sie dem beigefügten Grundrissplan entnehmen.

Parkplatzprobleme für Ihre Mitarbeiter und Kunden gibt es ebenfalls nicht. Direkt vor dem Haus stehen Ihnen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Der erforderliche Energieausweis befindet sich in Vorbereitung!

Mietkonditionen zuzüglich Nebenkosten und Umsatzsteuer:
1.900,00EUR monatlich

Ausstattungsbeschreibung

Ausstattung:
- Fliesenböden
- OWA-Decke mit integrierter Beleuchtung
- Abstellräume
- Technikraum
- getrennte Toilettenräume
- zweiflügelige Falttüre
- Parkplätze vor dem Gebäude
- Gastronomieerlaubnis

Lage

Am Rande der Schwäbischen Alb gelegen und eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung im Filstal liegt Kuchen an der B 10 und der Bahnlinie Stuttgart - München zwischen Stuttgart und Ulm. Eine Gemeinde, in der es sich wohnen, arbeiten und vor allem leben lässt. Der Ort bietet eine Vielzahl von kommunalen und öffentlichen Einrichtungen, kulturelle Veranstaltungen sowie traditionelle Feste. Dieses Gewerbeareal befindet sich in bester Sichtlage an der B10. Frequenz ist somit zweifelsohne gegeben.

Sonstige Angaben

Gerne vereinbaren wir einen gemeinsamen und unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Weitere interessante Angebote finden Sie unter www.immobilienbuck.de.

Stichworte:
Gesamtfläche: 273,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen

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