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Viel Platz im Haus und Garten

Preis: 198.500,00
Region: Olbernhau, Sachsen
Anzeige vom: 6 September, 9:28
Aufrufe: 4
ID: GyJqnox1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 198.500,00

Wohnfläche: ca. 340 m²

Grundstück: ca. 3000 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 198.500,00

Käuferprovision: 4,76 % (incl. Mwst.)

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 340 m²

Grundstück: ca. 3000 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1893

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 142.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Unweit des Spielzeugdorfes Seiffen in der erzgebirgischen Kleinstadt Olbernhau wurde das Wohnhaus auf einem Grundstück von ca. 3000 m² errichtet.
Bei Verkauf wird das gesamte Obergeschoss von ca. 200 m² frei.
Im EG und 2.OG ist jeweils eine Wohnung von ca. 70 m² vermietet. Außerdem besteht die Möglichkeit, die vorhandenen Gewerberäume von ca. 160 m² im EG zu unterschiedlichen Zwecken zu nutzen. Ein ebenerdiger Zugang zum schönen Grundstück fern der Hauptstraße ist gegeben.
Ständig erfolgten Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten. u.a.
- Erneuerung von Türen und Fenstern
- Neueindeckung einer Dachhälfte
- Fundamentsanierung
- Erneuerung der Abwasserleitung
- Sanierung von Fassaden
- Einbau einer Zentralheizung
- Erneuerung der Bäder

Auf dem Grundstück befindet sich noch ein massiver Schuppen (Höhe 3,50 m bis 3,90 m). Garagen und PKW-Stellplätze sind ausreichend vorhanden.

Lage

Olbernhau ist eine Kleinstadt im oberen Erzgebirge.
Es bestehen Bahn - und Busverbindungen u. a. Richtung Dresden und Chemnitz.
Das Haus liegt am Rande des Stadtzentrums.
In der Stadt existieren gute Versorgungs- und Dienstleistungsmöglichkeiten.

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