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*** VIEL PLATZ IM HAUS UND AUF DEM GRUNDSTUECK ***

Preis: 89.000,00
Region: Wallstawe, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 22 Juni, 0:12
Aufrufe: 4
ID: n1K3VDD1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 89.000,00

Wohnfläche: ca. 173.2 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 3470 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 89.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 173.2 m²

Grundstück: ca. 3470 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 289.60 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Massiv gebautes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1900.

Das Erdgeschoss ist voll ausgebaut und im laufe der Jahre ständig renoviert worden. Eine weitere Ausbaureserve besteht im Obergeschoss.

Ausstattungsbeschreibung

Das Haus hat insgesamt 3 Kachelöfen, die restlichen Räume werden mit Elektroöfen beheizt. Die Kunststofffenster sind mit Rollläden ausgestattet.
Die Böden sind teilweise mit Fliesen, bzw. Dielen/Parkett und Laminat belegt worden.

Des weiteren gibt es zwei massive Nebengebäude von 1928 und 1938, teilweise mit einer Betonzwischendecke. Die Nutzfläche der beiden Gebäude beträgt ca. 450 m^2 sowie eine Garage.

Für die Beregnung des Grundstückes ist ein separater Brunnen vorhanden.

Eine SAT-Anlage steht zur Verfügung. Der Zugang zum Internet erfolgt über einen in der Nähe befindlichen Funkmasten.

Lage

Das Haus steht in Wallstawe, Wallstawe gehört zu Diesdorf in der Verbandsgemeinde Beetzendorf-Diesdorf, im Altlandkreis Salzwedel und hat knapp 1.000 Einwohner.

Der Ort verfügt über ein sehr gutes Vereinsleben, u.a., gibt es hier den ältesten Schützenverein in den neuen Bundesländern.

Des weiteren gibt es eine Kindertagesstätte. Die nächste Grundschule liegt in Kuhfelde, ca. 7,5 km entfernt.

Bis nach Wolfsburg sind es ca. 60 km. Bis nach Salzwedel ca. 14 km, Uelzen ist ca. 45 km entfernt.

Sonstige Angaben

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen sich selbst von den weiteren Vorzügen dieser Immobilie.

Stichworte:
Nutzfläche: 350,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Energieversorgung mit alternativen Energien, 2 Etagen, modernisiert

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