*"*Viel Platz für wenig Geld in DU-Marxloh*"*

Kaufpreis: € 22.000,00

Wohnfläche: ca. 85 m²

Zimmer: 3

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 22.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 85 m²

Zimmer: 3

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1928

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Die zur Zwangsversteigerung stehende Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem vier-geschossigen Mehrfamilienhaus mit charmanten Gauben. Die großzügige Eigentumswohnung mit einer Fläche von 85m² ist im Dachgeschoss
des Hauses gelegen und verfügt über drei Zimmer, ein Badezimmer, Diele und eine große Küche. Die Diele, in der sich zwei praktische Abstellkammern befinden, ermöglicht den Zugang zu allen Räumen. Neben den Abstellkammern sorgt auch ein dazugehöriger Kellerraum für genügend Staufläche.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine Durchfahrt, sodass der Hof auch mit dem PKW bequem zu befahren ist.

Lage

Die hier zu erwerbende Eigentumswohnung befindet sich in der Ruhrmetropole Duisburg. Die Stadt Duisburg ist bekannt als einer der wichtigsten Stahlproduktionsorte und berühmt durch seinen Binnenhafen, der einer der größten der Welt ist.
Dennoch entwickelt sich die Stadt immer mehr zu einem attraktiven Standort für Logistik-Unternehmen.
Mit seinen vielen Parks und der Lage an Rhein, Ruhr, Großer- und Kleiner Emscher bietet Duisburg auch viele Orte zur Erholung und Entspannung.
Die Wohnung befindet sich ca. neun Kilometer nördlich der Innenstadt zwischen den Stadtteilen Marxloh und Röttgersbach, wo die Umgebung von dem ehemaligen Werkswohnungsbau geprägt ist.

Sonstige Angaben

Das Objekt kann im Wege der anstehenden Zwangsversteigerung vor dem Amtsgericht unter dem amtlich festgelegten Verkehrswert erworben werden. Der Erwerb ist provisionsfrei. Gerne betreuen wir Sie vor wie während des Verfahrens.

Zum 'Kaufpreis':
Der Erwerb der Immobilie im Zwangsversteigerungsverfahren ist provisionsfrei für den Käufer. Einen feststehenden Kaufpreis gibt es dabei nicht. Den Zuschlag im Zwangsversteigerungstermin erhält Derjenige, der das höchste Gebot abgibt, sofern dieses den Vorgaben des ZVG entspricht und die betreibende Gläubigerin zustimmt. Diese Zustimmung wird voraussichtlich erteilt, wenn das Gebot mindestens dem unter 'Kaufpreis' genannten Betrag entspricht.
Auf den Verlauf der Bietstunde und die Durchführung des Zwangsversteigerungstermins kann von unserer Seite kein Einfluss genommen werden.

Zur Herkunft unserer Informationen:
Unsere Angebote basieren auf uns erteilten Informationen des Auftraggebers oder von Dritten. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit der Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Sie wurden von uns nicht überprüft, so dass wir für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen können.

Zum Energieausweis:
Die Immobilie befindet sich im Zwangsversteigerungsverfahren. Der Eigentumsübergang kann nur im Wege der Zwangsversteigerung erfolgen.
Nach § 16 Abs. 2 Energieeinsparverordnung (EnEV) ist ein Energieausweis bei Verkauf, Vermietung oder Verpachtung vorzulegen.
Hieraus ergibt sich, dass die sog. Fälle des Eigentumserwerbs kraft eines Hoheitsaktes wie in einem Zwangsversteigerungsverfahren nicht erfasst sind. Hieran ändert sich in der neuen EnEV 2014 nichts.(i.A. Petra Eich, BMUB, Referat B I 4 in Bonn)
Vor diesem Hintergrund liegt uns für das Objekt kein Energieausweis vor.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Telefonnummer und Adresse beantworten werden.

Aussattung:
Wir führen einige Details an:
- Kellerraum
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Gasetagenheizung
- Hofdurchfahrt
- Gute Anbindung