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Viel Platz für wenig Geld!!! Das Haus für die große Familie in Rüthen-Oestereiden 1
Kaufpreis: € 49.900,00
Wohnfläche: ca. 198 m²
Zimmer: 11
Grundstück: ca. 449 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 49.900,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 198 m²
Grundstück: ca. 449 m²
Zimmer: 11
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 213.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das ehemalige Postgebäude wurde ca. 1900 in massiver Bauweise und in zentraler Lage errichtet. Modernisierungsmaßnahmen wurden zwischen 1986 und 2008 durchgeführt. Die Wohnfläche von ca. 198 m² zzgl. Ausbaufläche befindet sich auf drei Ebenen. Im Erdgeschoss bzw. Hochparterre befindet sich das große Wohnzimmer, der Hausflur, das neue Badezimmer, die Küche inkl. des Vorratsraumes und das große Esszimmer. Das Obergeschoss verfügt über das große Schlafzimmer, drei weitere Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer in Vorbereitung. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich weitere Zimmer und ein Badezimmer in Vorbereitung. Zwei große Terrassen, der von einer Mauer umgebene Garten und die Garage komplettieren dieses günstige Angebot. Die Immobilie ist bezugsfrei.
Ausstattungsbeschreibung
Die Ausstattung des Hause und der einzelnen Räume variiert stark, je nach den durchgeführten Sanierungsmaßnahmen. Die Ölzentralheizung versorgt das Haus mit Wärme und Warmwasser. Die Kunststofffenster sind meist doppelisolierverglast, tlw. wurden auch dreifachverglaste Fenster verbaut. Vorbereitungen für den Anschluss eines Warmluftkaminofens wurden getroffen.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage von Rüthen-Oestereiden. Die Entfernung nach Rüthen beträgt ca. 9 km. In Richtung Anröchte sind es ebenfalls 9 km. Oestereiden wird von drei Buslinien der Westfalenbus GmbH angesteuert, die den Ortsteil mit den Nachbargemeinden verbinden. In Oestereiden befindet sich zudem die Gemeinschaftsgrundschule.
Sonstige Angaben
- Bauphase : Keine Angabe ;
- Qualität der Ausstattung : Normal ;
- Letzte Modernisierung/Sanierung : 2008 ;
- Energieausweis : liegt vor ;
Die Außenprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich eingeholt werden muss, an Dritte weiterzugeben.Wir möchten Sie ausdrücklich darauf hinweisen, dass alle Informationen zu diesem Objekt von dritter Seite eingeholt wurden und dass das Immobilienbüro Feldt Hagen GmbH keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen kann.* Immobilienbüro Feldt Hagen GmbH * Herr Michael Niemann * Rohrstr. 10 * 58093 Hagen * 02331 3560691 * [email protected] *Über 500 weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite www.IBFeldt.de!
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen