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Viel Platz für neue Ideen! 2
Kaufpreis: € 189.600,00
Wohnfläche: ca. 275 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 240 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 189.600,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 275 m²
Grundstück: ca. 240 m²
Zimmer: 10
Viel Platz für neue Ideen!
Objektbeschreibung
Mitten im Herzen von Oberndorf liegt das geschichtsträchtige große Wohn- und Geschäftshaus, dass in früheren Zeiten als Gerichtsgebäude diente.
Nach erfolgter Renovierung könnte hier ein schöner Wohnraum mit viel Platz entstehen. Ursprünglich war der Einbau von sieben Wohnungen zwischen 75 und 112 m² geplant. Die dafür vom Architekten erstellten Pläne und Berechnungen liegen vor und würden dem Käufer unentgeltlich überlassen werden.
Die im Erdgeschoss befindlcihen Gewerberäume könnten vielfältig genutzt werden. Dadurch hätte man hier die Möglichkeit von Arbeiten und Wohnen in einem Haus. Zwei Wohnungen mit Zugang zur großen Terrasse bieten ausreichend Platz auch für die kinderreiche Familie. Eine weitere Wohnung im Dachgeschoss ermöglicht die Nutzung auch als Mehrgenerationenhaus. Alternativ könnte durch Vermietung die Finanzierung erleichtert werden.
Eine Garage, sowie zwei im Untergeschoss befindliche Gewölbekeller komplettieren das interessante Angebot.
Das Haus kann nach Absprache kurzfristig übernommen werden.
Lage
Die Stadt Oberndorf am Neckar, mit ihren rund 14.500 Einwohnern ist eine gemütliche und liebenswerte Kleinstadt mit sämtlichen Schulen bis hin zum Gymnasium. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus und Sportanlagen sowie ein schönes Freibad befinden sich ebenfalls in Oberndorf. Landschaftlich reizvoll im oberen Neckartal gelegen, bietet die Stadt mit rund 7.800 Arbeitsplätzen bei den ansässigen Handwerksbetrieben und mittelständischen Unternehmen, ein attraktives wirtschaftliches Umfeld. Einer der kulturellen Höhepunkte sind die in der ehemaligen Augustiner-Klosterkirche stattfindenden Meisterkonzerte. Im Übrigen ist Oberndorf eine der Hochburgen der schwäbisch-alemannischen Fasnet. Hier bestimmt in der fünften Jahreszeit ein buntes Narrentreiben das Stadtbild.
Oberndorf liegt unmittelbar an der BAB A81, welche den Großraum Stuttgart mit der Bodensee-Region verbindet. Der Bahnhof Oberndorf bietet eine direkte Zusteigemöglichkeit zur Bahnverbindung Stuttgart / Singen. Zur nächsten Autobahnauffahrt sind es nur 4-5 km.