Viel Platz für Ihre große Familie! Zweifamilienhaus auf großem Grundstück in Lemförde!

Kaufpreis: € 247.000,00

Wohnfläche: ca. 210 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 1181 m²

Kamin, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 247.000,00

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 210 m²

Grundstück: ca. 1181 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1968

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Zweifamilienhaus für Ihre große Familie?
Sie wollen nicht weit vom Dümmer entfernt wohnen und leben?
Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!

Es erwartet Sie in zentraler Lage von Lemförde, nicht weit vom Dümmer entfernt, dieses Zweifamilienhaus. Das Haus wurde 1968 auf einem ca. 1.181 qm großen Grundstück erbaut und verfügt über 2 Wohneinheiten. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 210 qm verteilt sich auf insgesamt 8 Zimmer.

Nach Betreten Ihres Zweifamilienhauses stehen Sie in Ihrer Diele und gelangen anschließend ins Erdgeschoss. Das Erdgeschoss mit ca. 120 qm Wohnfläche verfügt über 4 Zimmer.

Über den Flur erreichen Sie Ihr großzügiges Wohn-/Esszimmer. Ihren Wohnbereich können Sie sich mit einer Couch, einem Tisch und einer Fernsehwand einrichten. Ihr Specksteinofen sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Zudem verfügt Ihr Wohnbereich über einen Zugang in Ihren Wintergarten. Hier können Sie sich entspannen.

Direkt an Ihren Essbereich grenzt Ihre Küche. Bereiten Sie Ihren Liebsten ein leckeres Abendessen zu und genießen Sie dieses anschließend an Ihrem Esstisch.

Rechts vom Flur befinden sich die 3 Zimmer. Je nach Bedarf können Sie diese als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Das größte Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen Zugang in Ihrem Wintergarten.

Des Weiteren stehen Ihnen im Erdgeschoss ein Gäste-WC und ein Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche zur Verfügung.

Über die Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie ins Dachgeschoss. Das Dachgeschoss verteil sich auf ca. 90 qm Wohnfläche. Rechterhand liegen das Wohnzimmer-, die Küche und das Gäste-WC. Sowohl die Küche, als auch das Wohnzimmer verfügen über einen Zugang auf Ihren Balkon. Hier können Sie die Sonne genießen. Linkerhand befinden sich die 3 Zimmer und Ihr Tageslichtbad.

Ihr Keller bietet Ihnen ausreichend Abstellfläche und Ihre Autos können Sie bequem in der Doppelgarage unterbringen. Ihr Garten bietet viel Platz zum Spielen und Entspannen.

Ausstattungsbeschreibung

- Zweifamilienhaus
- Baujahr 1968
- ca. 1.181 qm Grundstücksfläche
- insgesamt ca. 210 qm Wohnfläche
- insgesamt 8 Zimmer
- 6 Schlafzimmer
- 2 Küchen
- 2 Tageslichtbäder
- 2 Gäste-WC's
- Wintergarten im EG
- Balkon im DG
- Specksteinofen im EG
- ausgebauter Spitzboden
- Keller
- Doppelgarage
- Garten mit Gewächshaus, Gemüsegarten, Holzschuppen und Hühnerstall
- Gas-Zentralheizung von 2009
- letzte Renovierung 2015
- Erneuerung der Fenster (2014)
- Bodenbelag: Parkett, Laminat, Teppich, Fliesen
- Außenwände wurden isoliert und verklinkert

Lage

In einer zentralen Lage von Lemförde liegt Ihr Zweifamilienhaus. In nur wenigen Minuten erreichen Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs. Eine Bushaltestelle mit Anbindung an den ÖPNV ist ebenfalls in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Lemförde ist ein Flecken in der Samtgemeinde Altes Amt Lemförde im Landkreis Diepholz in Niedersachsen.

Nicht weit von Lemförde liegt der Dümmer. Der Dümmer ist, nach dem Steinhuder Meer, der zweitgrößte See in Niedersachsen. Er bietet mit seiner Wasserfläche von rund 13,5 km² und einer maximalen Wassertiefe von nur 1,50 m günstige Bade- und Wassersportmöglichkeiten.

Jedes Jahr findet am letzten Augustwochenende die Großveranstaltung Der Dümmer brennt statt. Samstagabends ist das große Brillantfeuerwerk direkt über dem See.

Westlich der Gemeinde verläuft die Bundesstraße 51, (Bremen - Osnabrück). Der Lemförder Bahnhof liegt an der Bahnstrecke Wanne-EickelHamburg. Heute verkehrt hier die Regionalexpress-Linie RE 9 (Osnabrück-Bremen-Bremerhaven).

Sonstige Angaben

Sie haben Interesse, Rückfragen oder möchten weitere Informationen?

Gerne, kontaktieren Sie uns
Tel.: +49 5402 70 1500
Mobil: +49 170 484 27 56
Email: [email protected]

Unsere Erreichbarkeit für Ihr neues Zuhause:
Montag bis Freitag von 09:00h - 19:00h

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Adresse:
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet