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Viel Platz für Ihre Familie! 8
Kaltmiete: € 400,37
Wohnfläche: ca. 73.13 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 400,37Wohnberechtigungsschein erforderlich
Nebenkosten: € 172,00
Heizkosten: € 80,00
Kaution: € 987.00 EUR
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 73.13 m²
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 193.43 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Wir wollen, dass Sie und Ihr Nachwuchs sich in unseren Wohnungen zu Hause fühlen! Daher bieten wir Ihnen individuellen Raum zum Entspannen und Leben. Die Grundrisse sind gut durchdacht und praktisch, so dass Sie Ihre Wohnung leicht individuell gestalten können. Fast alle Wohnungen haben einen Balkon oder eine Terrasse mit kleinem Garten. Drei der Wohnungen sind komplett behindertengerecht ausgestattet. Alle Wohnungen verfügen über Kabel-TV und Zentralheizung sowie über eigene Kalt- und Warmwasserzähler. Stellplätze für Ihr Auto finden Sie in unmittelbarer Nähe des Objektes. Ihr Fahrrad können Sie im gemeinschaftlichen Fahrradraum abstellen.
Ausstattungsbeschreibung
Diese helle, geräumgie 3-Zimmer-Wohnung verfügt über Küche, Diele, ein weiss gefliestes Bad mit Badewanne, ein großes Wohnzimmer, zwei Schlafräume und einen Balkon mit Blick ins Grüne. Einen Mieterkeller sowie gemeinschaftlichen Trockenraum stellen wir Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Lage
Unser citynaher Wohnraum bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert, eine ruhige Lage unmittelbar im Naturschutzgebiet Xanten, der historische Stadtkern ist zu Fuß, Supermarkt, Apotheke und die Sparkasse auf der Heinrich-Lensing-Str. ist nur wenige Gehminuten entfernt. Der Kinderarzt auf der Hagenbuschstraße und die Kindertagesstätte in der Wohnanlage
Sonstige Angaben
Unser Hauswart steht Ihnen vor Ort bei Fragen immer gerne zur Seite. Klipp und klar: Alle sind willkommen - Offen für Familien, Paare, Alleinerziehende, Singles, Senioren, Studenten, Azubis... - Ein Zuhause für Wohngemeinschaften - von Studenten bis Senioren - Kinderfreundlich - Wohnraumanpassung im Bedarfsfall, zusammen mit Krankenkassen - Haustiere grundsätzlich willkommen Immer in Ihrer Nähe - Persönliche Mieter-/Kundenbetreuung vor Ort - Hauswart-Service - Ihr direkter Ansprechpartner in jeder Wohnanlage - Reparaturhotline und 24-Stunden Notdienst - Unterstützung bei An- und Abmeldung rund um das Mietverhältnis - Regelmäßige Mieterfeste/Events Sie Mieten mit Durchblick - Transparente und faire Mieten - Tiefpreis-Politik bei Betriebskosten - Rabatte für Neumieter auf POCO-Möbel Auf uns ist Verlass - Großer Vermieter mit über 110.000 Wohnungen - Präsenz in rund 160 Städten in NRW und Norddeutschland - Über 90 Jahre Erfahrung und Kompetenz in der Wohnungswirtschaft - Qualifizierte und verlässliche Mitarbeiter - LEG NRW Mieter-Stiftung zur Unterstützung bedürftiger Mieter und sozialer Projekte Wir helfen - Erhalt und Stärkung von Stadtteilen - Lokale Sponsoring-Aktivitäten - Integrative Einrichtungen in Quartieren - Vermittlung von Beratungshilfen - Auszeitwohnungen für Ruhe und Abstand - Rauchmelder in allen Wohnungen
Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen