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Viel Platz für Familie mit Kinder in gefragter Lage in Wassenberg

Preis: 145.000,00
Region: Wassenberg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 16 April, 2:06
Aufrufe: 3
ID: EykR3GK1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 145.000,00

Wohnfläche: ca. 135 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 960 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 145.000,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 135 m²

Grundstück: ca. 960 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

In einer gefragten, ruhigen Wohnlage von Wassenberg wurde im Jahre 1960 dieses Haus auf einem ca. 960m² großen Grundstück mit Keller errichtet.
Die funktionell gestaltete Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 135m² mit großem sonnigen Garten (SW-Lage). Wegen Rückkehr der jetzige Bewohner nach ihr Geburtsland wird diese Wohnung angeboten. Es stehen einige arbeiten an um das Objekt wieder gemütlich zu machen.

Untergescho

Ganz unterkellert aufgeteilt in mehrere Räume. Der Gasheizung (HR) sorgt für Kostengünziges heizen.

Erdgescho

Eingangsbereich richtung Arbeitszimmer (13m2), Wohnzimmer (25m2), Badezimmer(5m2) und Küche(7m2). Mit kleines handwerkliches Geschick sind die Räumlichkeiten wieder schnell ein Paradies.

Ein Badezimmer ist auf eine Ebene und das sorgt für viel Wohnkomfort. Nach hinten der großer Garten für Kinder ein Paradies. Arbeitsraum auch als Schlafzimmer zu benutzen dadurch Altersgerecht wohnen möglich.

Obergeschoss

Vier Schlafzimmer (zwischen 10m2 16m2) und ein Badezimmer (5m2) mit wc und Douche sind hier vorhanden.

Garten

Großer Garten mit Terasse, Schuppen und Garage. Der Garten bietet viele Möglichkeiten als Nutzgarten, Obstbäume oder Kinderspielplatz. Die Sonne ist immer da (wenn sie scheint). Auffahrt vor der Garage hat drei Stellplätze

Lage

Wassenberg ist eine aufstrebende Stadt mit ca. 17.000 Einwohnern und liegt im Dreieck Mönchengladbach - Heinsberg - Roermond. Die historische Burg sowie die Überreste der Stadtmauer zeugen von der geschichtlichen Bedeutung des Stadtkerns. In Wassenberg befinden sich alle Einrichtungen für ein angenehmes Leben. Kindergarten, Schulen, ärztliche Versorgung sowie öffentliche Verkehrsmittel und gute Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Die nahe gelegenen Städte Heinsberg, Wegberg, Erkelenz bieten zusätzlich umfangreiche Kultur- und Freizeitangebote sowie viele Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung. Insbesondere die gute Verbindung zum niederländischen Roermond mit den vielen Maasseen eröffnen weitere Freizeitaktivitäten. Wassenberg liegt verkehrsgünstig durch den Autobahnanschluss der A46 nach Düsseldorf, den man in ca. 10 Minuten Fahrzeit erreicht.

Sonstige Angaben

Wegen Rückkehr nach Geburtsland wird dieses Objekt angeboten. Einige Arbeiten stehen an aber das Haus bietet ausreichend Platz für eine große Familie. Sogar ein Arbeitsraum ist vorhanden.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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