Viel Platz für erfolgreiche Geschäfte! 1

Kaltmiete: € 23,50

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1955 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 23,50

Mieterprovision: Für den Mieter provisionsfrei.

Miete (netto), monatl. je m²: € 23,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1955 m²

Etage: 16

Energie & Baujahr

Baujahr: 1999

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 196.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

- imposantes 18-geschossiges Büro- und Geschäftshauswahrzeichen aus dem Jahre 1999
- repräsentative Eingangsbereiche mit Conciergedienst
- imposantes und großzügiges Atrium
- flexible Grundrissgestaltung nach Wunsch des Mieters

Lage

Eingebettet in die Stadtteile Tiergarten, Mitte und Kreuzberg, am Landwehrkanal gelegen, zwischen City-West und City-Ost, zählen die benachbarten Plätze Potsdamer Platz und Leipziger Platz zu den derzeit spektakulärsten Plätzen Europas und zum urbansten Standort der Hauptstadt. Die Mischung zwischen Kultur, Politik, Wirtschaft und Wohnen prägen beide Plätze. Gerade der Potsdamer Platz gilt als gelungene Umsetzung des Stadt in der Stadt Konzeptes. So befinden sich hier u.a. der Bundesrat, Landesvertretungen, das Bundesfinanzministerium, das Berliner Abgeordentenhaus und die Botschaft Kanadas Baulich geprägt wird der Standort vom Sony-Center und dem Beisheim-Center mit dem Ritz-Carlton. Das Sony-Center mit dem benachbarten Potsdamer Platz Arkaden gelten als Tourismusmagnete und Einkaufsparadiese. Weiterhin findet dort die jährliche Berlinale statt und ist Mittelpunkt von internationalen Filmpremieren. Hier haben sich verschiedene 5-Sterne-Hotels angesiedelt. Die urbane und zentrale Lage ist Standort von Konzernen wie Pfizer, Sanofi-Aventis, PWC, Deutsche Bahn, debis, Toll Collect oder Sony. Zudem gilt diese Adresse auch als Standort für zahlreiche Wirtschafts- und Anwaltskanzleien und Verbänden wie dem AvD und dem Bundesverband öffentlicher Banken.
Der Standort eignet sich optimal für Unternehmen, die einen repräsentativen Standort ihres Büros bevorzugen, eine Affinität zu zukunftsweisenden Projekten haben und besonderen Wert auf die lebendige Atmosphäre der Großstadt legen. Bereits heute hat sich der Standort wieder als Verkehrsknotenpunkt etabliert. Hier halten U- und S-Bahnen sowie mehrere Buslinien und Regionalbahnen und sorgen für die optimale Anbindung in alle Richtungen. Der Tiergartentunnel ermöglicht eine schnelle Verbindung zum Hauptbahnhof. Zahlreiche Parkhäuser bieten Stellplätze für rund 4.000 PKW.

Sonstige Angaben

Das attraktive Büroeckgebäude bildet mit dem Kollhoff-Tower und dem gegenüberliegenden Turm von Helmut Jahn die Torsituation zur Neuen Potsdamer Straße.

Stichworte:
Gesamtfläche: 1955,00 m², Bundesland: Berlin